國土空間規(guī)劃總規(guī)控規(guī)修規(guī)分別有什么聯(lián)系和區(qū)別

總規(guī)、控規(guī)、詳規(guī)、概規(guī)
國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃(五年規(guī)劃):
是全國或者某一地區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展的總體綱要,是具有戰(zhàn)略意義的指導(dǎo)性文件。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃統(tǒng)籌安排和指導(dǎo)全國或某一地區(qū)的社會、經(jīng)濟、文化建設(shè)工作。
城市總體規(guī)劃(總規(guī)):
總規(guī),全稱城市總體規(guī)劃,是指當?shù)卣罁?jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點,統(tǒng)籌兼顧、綜合部署,為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向,協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。
城市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃編制工作的第一階段,也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。
簡單說就是政府根據(jù)未來的發(fā)展,對未開發(fā)的區(qū)域做的總體規(guī)劃,如下圖所示,根據(jù)色塊的不同,土地性質(zhì)和用途不同。如黃色是居住用地,紅色商務(wù)金融用地,可看下面詳細的圖例:
分區(qū)規(guī)劃(分規(guī)):
是指在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上,對局部地區(qū)的土地利用、人口分布、公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置等方面所作的進一步安排。
控制性詳細規(guī)劃(控規(guī)):
以城市城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。
控制性詳細規(guī)劃文本的內(nèi)容要求:
(一)總則:制定詳細規(guī)劃的依據(jù)和原則,主管部門和管理權(quán)限;
(二)土地使用和建筑詳細規(guī)劃管理通則:
1.各種使用性質(zhì)用地的適建要求;
2.建筑間距的規(guī)定;
3.建筑物后退道路紅線距離的規(guī)定;
4.相鄰地段的建筑規(guī)定;
5.容積率獎勵和補償規(guī)定;
6.市政公用設(shè)施、交通設(shè)施的配置和管理要求;
7.有關(guān)名詞解釋;
8.其他有關(guān)通用的規(guī)定。
(三)地塊劃分以及各地塊的使用性質(zhì)、詳細規(guī)劃控制原則、規(guī)劃設(shè)計要求;
(四)各地塊控制指標一覽表:詳細規(guī)劃控制指標分為規(guī)定性和指導(dǎo)性兩類。前者是必須遵照執(zhí)行的,后者是參照執(zhí)行的。
1.詳細規(guī)劃指標一般為以下各項:
(1)用地性質(zhì);
(2)建筑密度(建筑基底總面積/地塊面積);
(3)建筑控制高度;
(4)容積率(建筑總面積/地塊面積);
(5)綠地率(綠地總面積/地塊面積);
(6)交通出入口方位;
(7)停車泊位及其他需要配置的公用設(shè)施。
2.指導(dǎo)性指標一般為以下各項:
(1)人口容量(人/公頃);
(2)建筑形式、體量、風(fēng)格要求;
(3)建筑色彩要求;
(4)其他環(huán)境要求。
修建性詳細規(guī)劃(修規(guī)):
是以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù),制訂用以指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工的規(guī)劃設(shè)計,是城市詳細規(guī)劃的一種。
修建性詳細規(guī)劃的文件和圖紙
(一)修建性詳細規(guī)劃文件為規(guī)劃設(shè)計說明書;
1.現(xiàn)狀條件分析;
2.規(guī)劃原則和總體構(gòu)思;
3.用地布局;
4.空間組織和景觀特色要求;
5.道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃;
6.各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合;
7.豎向規(guī)劃;
8.主要技術(shù)經(jīng)濟指標,一般應(yīng)包括以下各項:
1)總用地面積;
2)總建筑面積;
3)住宅建筑總面積,平均層數(shù);
4)容積率、建筑密度;
5)住宅建筑容積率,建筑密度;
6)綠地率;
7)工程量及投資估算。
(二)修建性詳細規(guī)劃圖包括:規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃
概念性規(guī)劃(概規(guī)):
介于發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃之間的一種新的提法,傾向于勾勒在最佳狀態(tài)下能達到的理想藍圖。它強調(diào)思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性(未列入規(guī)劃體系中)。概念性規(guī)劃在國外比較常見,它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次,而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。
但是,由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡,而不是做出詳細的規(guī)劃設(shè)計,因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。與總規(guī)相比,概念規(guī)劃強調(diào)內(nèi)容簡化,區(qū)分輕重緩急,注重長遠效益和整體效益。
概念規(guī)劃提供的是客觀的全局性的發(fā)展政策與設(shè)想,在微觀層面(具體操作層面)具有不確定性、模糊性和靈活性的特點,微觀層面的內(nèi)容可根據(jù)環(huán)境的變化及時調(diào)整。

哈爾濱濱水景觀規(guī)劃設(shè)計地域性研究:濱水景觀設(shè)計案例ppt

水是一切生命之源，人類所有生產(chǎn)、生活活動都與之息息相關(guān)。自古以來，一些城市依水系而發(fā)展，商業(yè)貿(mào)易隨水系而繁榮。這些由江、河、湖、海衍生出來的城市濱水地帶，是城市環(huán)境生態(tài)的重要組成部分。近些年，人們在關(guān)注城市水環(huán)境物質(zhì)、功能需求的同時，更加注重了對其精神層面的更高層次的追求。因此，城市濱水區(qū)不僅是城市特殊的環(huán)境地段，更是城市文化的敏感區(qū)域，具有獨特的景觀特色。良好的濱水區(qū)景觀能夠滿足人們親水的需求，提升城市整體的景觀品位，增強城市的吸引力與競爭力。

一、哈爾濱濱江地理概況
1.城市淵源
“哈爾濱”來源于女真語“阿勒錦”，本為“天鵝”之意。黑龍江流域、松花江流域的廣闊濕地與河流兩側(cè)，正是天鵝遷徙時的必經(jīng)之地。雖然這一名字來自北方少數(shù)民族獨特發(fā)音，但也恰好映射出這座城市與濱水之間的特殊淵源。哈爾濱作為真正意義上的近代城市，其建設(shè)始于1898年中東鐵路的修建。城市作為鐵路建設(shè)運營中心，選址于鐵路線與松花江的交叉處，哈爾濱成為了當時東北地區(qū)重要的交通樞紐，大批的建設(shè)物資沿松花江而來，大批的外國人和外國資本紛紛涌入，城市和商業(yè)貿(mào)易隨之發(fā)展壯大，沿江的濱水區(qū)域奠定了哈爾濱濱水區(qū)城市格局的基礎(chǔ)。特殊的歷史進程和地理位置造就了哈爾濱中西合壁、格調(diào)鮮明的建筑風(fēng)格，整個城市異域風(fēng)情盡顯，被冠以“東方小巴黎”“東方莫斯科”的美譽?？梢哉f，哈爾濱的濱水資源與城市的整體發(fā)展有著極為緊密的聯(lián)系。
2.濱水概況
哈爾濱在氣候上屬溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冬季漫長寒冷，夏季短暫涼爽。哈爾濱市境內(nèi)的大小河流均屬于松花江水系和牡丹江水系，城區(qū)內(nèi)濱水地帶可以概括為“一江、兩河、三溝、四湖”?！耙唤奔此苫ń?，具體包括城區(qū)上下游長達120公里、總面積881.55平方公里的水域和沿江兩岸縱深500―3600米的帶形空間；“兩河”即呼蘭河和阿什河水域及兩岸縱深50―200米的帶形空間；“三溝”即馬家溝、信義溝、何家溝水域及兩岸縱深30―50米的帶形空間；“四湖”即長嶺湖、太平湖、阿什湖和黎明湖水域及沿湖50―100米的帶形空間。在哈爾濱，最為著名的太陽島風(fēng)景區(qū)是松花江北岸的一顆明珠，也是哈爾濱標志性濱水景觀區(qū)域的成功案例。這一風(fēng)景區(qū)融生態(tài)、休閑、度假、濱水活動、冰雪文化于一體，成為了松花江沿岸乃至哈爾濱市旅游的主要目的地，久負盛名、家喻戶曉。得天獨厚的濱水資源，為哈爾濱濱水區(qū)域的規(guī)劃開發(fā)提供了較大的發(fā)展空間，同時也有力地提升了城市和區(qū)域的知名度與美譽度。

二、濱水景觀設(shè)計的基本原則
城市濱水區(qū)域景觀是城市景觀系統(tǒng)的一部分，具有城市景觀的一般特性，都應(yīng)遵循城市可持續(xù)性發(fā)展的普遍原則，但它又是具體的，具有其“濱水”的個性。
1.以人為本原則
人與生俱來就有一種親水性，現(xiàn)代濱水景觀設(shè)計應(yīng)更多考慮將水體與人的精神需求緊密結(jié)合，以對人的心理、行為分析作為設(shè)計的基礎(chǔ)，注重人們在場地活動中的各種功能需求，使濱水景觀設(shè)計的內(nèi)涵得到更大的延伸。
2.生態(tài)化原則
水是城市的命脈，維系著整個城市的生態(tài)系統(tǒng)，既能承載水體循環(huán)、水土保持、貯水調(diào)洪、水源涵養(yǎng)、維護大氣成分穩(wěn)定的運作功能，還能改善城市氣候、調(diào)節(jié)生態(tài)環(huán)境、增加自然環(huán)境容量，促使城市持續(xù)健康發(fā)展。因此，濱水區(qū)是形成城市生態(tài)景觀最重要的部分，是構(gòu)架城市生態(tài)走廊不可缺少的元素。
3.整體性原則
濱水空間開發(fā)的主要目的之一就是帶動城市經(jīng)濟，促進城市整體建設(shè)發(fā)展。濱水空間的規(guī)劃要力求加強和城市整體之間的聯(lián)系，避免將濱水區(qū)孤立地形成一個獨立體。強化濱水景觀與建筑單體及公共空間之間的連續(xù)性，讓濱水空間成為城市空間結(jié)構(gòu)的完善和延伸。
4.地域性原則
景觀的地域性不僅展現(xiàn)某一地域范圍內(nèi)獨特的自然景色，也反映出了這一范圍內(nèi)人類在自然中留下的印跡與延續(xù)的文脈。水系能夠塑造和承載城市的這一景觀特色和文化內(nèi)涵，成為城市個性和地方精神的代表。所以，城市建設(shè)應(yīng)當將歷史融入現(xiàn)代化建設(shè)，將濱水區(qū)作為雕塑城市特色的重要手段，探索適合自身發(fā)展和彰顯本地特色的改造更新的措施，創(chuàng)建城市濱水空間的獨特個性。
5.安全性原則
城市濱水區(qū)一般都緊靠水體，容易受洪水的威脅。因此，城市濱水區(qū)景觀建設(shè)在考慮美觀的同時必須以防洪泄洪功能為前提，進一步完善防洪體系，在注重安全的同時增加人們親近水體、親近自然的機會。

三、哈爾濱濱水景觀地域性塑造的主要表現(xiàn)
對于哈爾濱濱水景觀地域性的塑造，在遵循濱水景觀設(shè)計基本原則的基礎(chǔ)上，可具體通過以下三方面表現(xiàn)出來。
1.整體規(guī)劃上
（1）景觀要素相互協(xié)調(diào)
景觀環(huán)境因素包括以地形、地貌、水體、動植物等所形成的自然景觀因素，以及由歷史因素、文化脈絡(luò)、社會經(jīng)濟等構(gòu)成的人文景觀和以濱水街道、岸線、建筑、小品為主的人工設(shè)施因素。三者在濱水景觀地域性塑造上是互為依存、不可分割的。自然要素是基礎(chǔ)，人文要素要遵從自然條件進行構(gòu)建，人工設(shè)施是自然要素與人文要素的具體呈現(xiàn)手段，它們共同作用于地域性景觀的特征表達。哈爾濱作為北方寒地城市，由于氣候、地域等特殊條件，設(shè)計中更應(yīng)注重整體協(xié)調(diào)性這一原則，不僅濱水區(qū)各地塊之間的設(shè)計風(fēng)格、綠化形式應(yīng)盡量統(tǒng)一，體現(xiàn)出和諧感和整體感，還應(yīng)從城市規(guī)劃的角度來加強濱水自然景觀資源與城市的融合性。要從城市總體布局入手，從整個城市的構(gòu)圖來考慮主次與取舍，力求達到具體形式和整體風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，物質(zhì)形態(tài)與精神內(nèi)涵的高度契合，以營造能夠滿足人們多種需求的城市親水環(huán)境。
（2）天際輪廓線設(shè)計
天際輪廓線是建筑物在人們眼前所呈現(xiàn)的一些高低起伏的線條以及一些塊狀結(jié)構(gòu)，是建立城市印象的重要因素。濱水區(qū)在城市常以“邊沿”的空間形態(tài)展示出來，為人們感知城市風(fēng)貌、控制城市天際線提供了良好的機緣。哈爾濱的松花江沿岸是特殊的濱水景觀區(qū)域，是城市活力與美麗的源泉。目前的規(guī)劃布置上，兩岸天際線的主韻律感還不夠突出，沿岸建筑縱深層次感不強，整體風(fēng)格也不夠協(xié)調(diào)。沿江的濱水地帶是城市一道獨特的風(fēng)景線，其天際線要注重景觀布置的層次感和構(gòu)圖的合理性，提倡簡潔美感、協(xié)調(diào)有變化的建筑屋頂處理、完整而富于韻律的景觀序列、優(yōu)美而獨特的視覺效果，最終形成具有鮮明城市特色的天際輪廓線，以增強城市的可識別性。
2.城市特色上
（1）延續(xù)冰雪文化
傳統(tǒng)民俗文化是地域文化中最直接的代表，冰雪文化是哈爾濱地區(qū)具有悠久歷史和最具地方特色的傳統(tǒng)民俗文化。作為北方特色和城市內(nèi)河的冰雪景觀，在其設(shè)計中應(yīng)反映傳統(tǒng)文化和地方文脈，將冰雪景觀與城市環(huán)境相結(jié)合，自然冰雪景觀與人工冰雪景觀相結(jié)合，冰雪民俗、冰雪藝術(shù)與冰雪運動相結(jié)合，融觀賞與娛樂于一體，增強人與城市濱水之間的互動，增加城市的活力和地域特色。
（2）傳承歷史文脈
濱水區(qū)域是城市發(fā)展的起源地，也是城市的歷史文化景觀，對歷史文脈的傳承是濱水景觀設(shè)計中應(yīng)重點考慮的因素。特殊的地理位置、特定的歷史環(huán)境，使哈爾濱形成了本土文化與西方文化相交融的文化特色，特別是西方文化在這座城市的建筑風(fēng)格上留下了很濃郁的異域色彩，充滿歐陸風(fēng)情的景觀小品隨處可見。漫步于優(yōu)美的斯大林公園、沿江的防洪紀念塔、具有俄羅斯古典風(fēng)格的江畔餐廳、羅馬回廊中，都讓人感受到濃厚的人文氣息和洋氣的城市特質(zhì)，這種特殊的文化情結(jié)已深深地嵌入了這座城市的每一個細胞，影響著這座城市中人們的生活。濱水景觀規(guī)劃上應(yīng)注重新舊部分的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，特別是要對濱水區(qū)域內(nèi)具有歷史文化價值的建筑與構(gòu)筑物進行保護，在此基礎(chǔ)上合理布局新建筑、新景觀，風(fēng)格上既延續(xù)原有格調(diào)又能體現(xiàn)時代風(fēng)貌，讓中西方文化、傳統(tǒng)與現(xiàn)代在此進行和諧地演繹。
（3）體現(xiàn)時代特色
城市的發(fā)展離不開工業(yè)的進步，工業(yè)遺產(chǎn)作為城市現(xiàn)代化進程中的特殊遺存，是“閱讀城市”的重要物質(zhì)依托。對有價值的工業(yè)遺產(chǎn)進行再開發(fā)與再利用，對于維護城市歷史風(fēng)貌、改變千篇一律的城市景觀面孔具有特殊意義。哈爾濱作為東北地區(qū)重要的工業(yè)城市，既有新中國成立初期東北老工業(yè)基地的歷史遺存，也具有體現(xiàn)時代特色的新型工業(yè)，要利用好這些景觀元素，增強區(qū)域特色。在具體的景觀規(guī)劃中，可建造大型的工業(yè)文化主題公園或廣場，也可營建區(qū)域性的景觀節(jié)點或塑造工業(yè)景觀小品。要注重環(huán)境與對應(yīng)風(fēng)格相協(xié)調(diào)，在自然風(fēng)景與工業(yè)文化有機融合的同時，利用這種鮮明的抽象語言來打造區(qū)域特征，體現(xiàn)時代特色。
3.材料選取上
（1）利用本地植物
北方地區(qū)的植物種類雖然不如南方豐富，但可以盡量選擇體現(xiàn)濱水景觀特點、代表地方特色、群眾喜愛的樹種作為基本樹種，如白樺、楓樹、松樹，還有哈爾濱的市花丁香花這些在北方的自然風(fēng)景的構(gòu)圖中較常見的樹種，作為構(gòu)成哈爾濱濱水代表性景觀的重要元素，綜合運用植物配置知識，創(chuàng)造一個色彩豐富、層次鮮明、三季有花、四季有景，景觀形態(tài)多樣化、景觀結(jié)構(gòu)優(yōu)化、生態(tài)功能完善、空間尺度適宜的綠色景觀環(huán)境。
（2）選取當?shù)夭牧?
現(xiàn)今的濱水景觀設(shè)計實例中，設(shè)計師過多關(guān)注的是新材料、新技術(shù)的運用，而對當?shù)夭牧系男畔⑷狈α私?，特別是一些有特色的鄉(xiāng)土材料。這既是對當?shù)刭Y源的浪費，又是對地域性的忽視。在一些護岸、步行道、欄桿、座椅、指示牌、小品等局部設(shè)計的材料選擇上，可盡量就地取材，運用地方材料，這不僅可以創(chuàng)造一種親切、自然、質(zhì)樸的感覺，同時也為濱水景觀地域性的塑造錦上添花。

結(jié)語
城市是一個龐大的綜合體系，濱水區(qū)是城市特色的集中體現(xiàn)。濱水景觀對提升城市內(nèi)涵、塑造城市形象、傳達城市文化具有重要的意義。優(yōu)秀的濱水景觀在滿足人們?nèi)找嬖龆嗟挠H水需求的同時，更是對城市地域文化特色的展示，不僅可以增強本地居民對自己城市的文化認同感，同時也使外地游客能夠感受到這個城市的獨特魅力和與眾不同的地域文化。哈爾濱作為歷史悠久的北方邊境城市，擁有豐富的濱水資源和特殊的文化資源，合理地開發(fā)和利用這些資源對于新時期整個城市的興盛繁榮將起到至關(guān)重要的作用。政府部門以及相關(guān)從業(yè)人員已經(jīng)認識到了濱水空間在城市整體環(huán)境空間中所扮演的這一重要角色，并不斷地探索能夠體現(xiàn)地域特色、增添城市魅力的發(fā)展方向，正在建設(shè)中的群力新區(qū)以及正在規(guī)劃中的萬傾松江濕地，大大豐富了哈爾濱濱水景觀規(guī)劃建設(shè)的宏偉藍圖，秉承著打造哈爾濱“歐陸風(fēng)情、冰清雪韻、多元融合、健康文明”城市品牌的拓展理念，相信哈爾濱濱水景觀在不遠的將來必將迎來一個蓬勃發(fā)展的新局面。
（注：本文系黑龍江省文化廳2010年度藝術(shù)科學(xué)規(guī)劃課題，項目名稱為哈爾濱城市濱水景觀設(shè)計研究》，項目編號：10B043）

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作者單位：哈爾濱師范大學(xué)美術(shù)學(xué)院
（責任編輯：軒蕾）

建筑設(shè)計的初步設(shè)計的PPT主要匯報些什么

我的觀點是，建筑設(shè)計分五個設(shè)計階段。

一，概念 根據(jù)對現(xiàn)場和周邊環(huán)境，地形，城市文化，交通，等背景進行分析，提出自己的設(shè)計理念。

二，方案 初具雛形的設(shè)計，一般會有兩到三個選項。主要的平面和立面以及三維效果圖。我的觀點是，建筑設(shè)計分五個設(shè)計階段。

一，概念 根據(jù)對現(xiàn)場和周邊環(huán)境，地形，城市文化，交通，等背景進行分析，提出自己的設(shè)計理念。

二，方案 初具雛形的設(shè)計，一般會有兩到三個選項。主要的平面和立面以及三維效果圖。

三，初步設(shè)計 確定方案可行性。確定門窗洞口的詳細尺寸，確定標高。結(jié)構(gòu)設(shè)備及其他專業(yè)相關(guān)設(shè)計說明。

四，擴初 深化設(shè)計，細到面層。

五，施工圖設(shè)計分有初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工設(shè)計三個階段。各個階段側(cè)重面不同。

初步設(shè)計階段也稱方案設(shè)計，既在滿足業(yè)主的使用功能和投資保算的情況下，依據(jù)設(shè)計合同、設(shè)計任務(wù)書、相關(guān)建設(shè)文件（規(guī)劃文件等）結(jié)合項目所在地環(huán)境、經(jīng)濟、文化方面，符合國家相關(guān)條文法規(guī)的規(guī)定下，按照設(shè)計師自己的想法設(shè)計出來的設(shè)計方案。

初步設(shè)計方案按照預(yù)定的設(shè)計進度計劃書，在預(yù)定的時間內(nèi)與甲方進行方案溝通，也稱方案匯報，主要是把自己的設(shè)計優(yōu)點向大家說明自己方案的可行性，優(yōu)越性介紹給大家，主要從以下幾方面進行匯報：

1.找到主題 - 2.依據(jù)主題、3.用途設(shè)計模式 - 4.收集的資料 - 5.整理分析資料 - 6.擺出多種界面、7.設(shè)計出多種思路 - 8.依據(jù)用途、需要選出最合適的一種設(shè)計模式。

(一)設(shè)計說明部分應(yīng)包括：總說明及建筑篇、結(jié)構(gòu)篇、給水排水篇、電氣篇(強電、弱電)、空調(diào)與通風(fēng)篇、消防篇、人防篇、環(huán)境設(shè)計與保護篇、勞動安全篇、概算篇等各專業(yè)篇章說明。

l、設(shè)計總說明應(yīng)包括：設(shè)計依據(jù)(各種文件、法規(guī)、地理、氣候條件)、工程概況、工程設(shè)計的范圍及規(guī)模、設(shè)計的特點及指導(dǎo)思想、交通組織及停車、園林綠化布置及指標、消防、環(huán)保、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生、人防、建筑設(shè)計的原則和標準、室內(nèi)外裝修標準、設(shè)備、電氣系統(tǒng)標準及用量組成、外部市政條件、節(jié)水節(jié)電等措施、生產(chǎn)工藝流程及特點、結(jié)構(gòu)選型及特點、抗震設(shè)防、存在的問題、總指標(主要技術(shù)經(jīng)濟指標、總概算投資額，水、電、建材消耗量)等。

2、建筑篇說明內(nèi)容包括：設(shè)計依據(jù)、工程概況、場地條件及總平面設(shè)計、豎向設(shè)計、交通環(huán)境設(shè)計、功能布局、水平及垂直交通設(shè)計、單位平面、立面、剖面設(shè)計，地下室及屋面防水措施、門窗表、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(總用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、地面建筑基底面積、覆蓋率、容積率、綠地率等)。

3、結(jié)構(gòu)篇說明內(nèi)容包括：設(shè)計依據(jù)、工程概況、工程地質(zhì)概況、荷載取值、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)安全等級及抗震等級、材料選用、結(jié)構(gòu)設(shè)計(結(jié)構(gòu)選型、基礎(chǔ)形式、主要構(gòu)件截面尺寸等)、結(jié)構(gòu)計算(分析方法、計算內(nèi)容、計算結(jié)果、計算結(jié)果小結(jié))、按規(guī)定需做的地災(zāi)安全性評價和時程分析計算、特殊結(jié)構(gòu)分析處理、新技術(shù)與新材料的應(yīng)用、基坑支護方案、人防設(shè)計等。當設(shè)有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層時，需說明轉(zhuǎn)換層計算方法、梁板截面尺寸、上下層剛度比和框支柱軸壓比。 4、給水排水篇說明內(nèi)容包括：設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計范圍、給水系統(tǒng)(水源、用水量、室外給水系統(tǒng)、室內(nèi)給水系統(tǒng))、室內(nèi)熱水及飲用水供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)(消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng))、循環(huán)水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)(市政排水系統(tǒng)、污水日排放量、雨水排水量、室外排水系統(tǒng)、餐廳廚房污水處理、糞便污水處理排放、室內(nèi)排水系統(tǒng)、屋面雨水排放、衛(wèi)生潔具選型)、人防給排水(給水、排水)、采用的節(jié)水、節(jié)能措施、防污染措施、主要設(shè)備及材料表等。 5、電氣篇(強電、弱電)說明內(nèi)容包括：設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計范圍、強電、弱電設(shè)計、設(shè)備用電負荷統(tǒng)計表、總電力供應(yīng)指標、主要設(shè)備材料表等。 強電設(shè)計應(yīng)包括：供電設(shè)計(負荷等級、供電電源及電壓、系統(tǒng)、變配電站、繼電保護與計量、控制與信號、功率因素補償方式、供電線路和戶外照明、防雷與接地)；電力設(shè)計(電源、電壓和配電系統(tǒng)、環(huán)境特征和配電設(shè)備的選擇、導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式、設(shè)備安裝、接地系統(tǒng))；照明設(shè)計(照明電源、電壓、容量、照度標準及配電系統(tǒng)形式、光源及燈具的選擇及控制、配電設(shè)備的選擇及線路敷設(shè)方式、照明設(shè)備的接零或接地)；自動控制與自動調(diào)節(jié)(工藝要求、控制原則、儀表和控制設(shè)備的選型)；火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；人防地下室戰(zhàn)時電氣系統(tǒng)(供電電源、戰(zhàn)時照明、線路的選擇及敷設(shè)、接地)、建筑與構(gòu)筑物防雷保護。 弱電(建筑智能化)設(shè)計應(yīng)包括：樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計、保安電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、通訊設(shè)施系統(tǒng)、電腦經(jīng)營管理系統(tǒng)設(shè)計(智能化網(wǎng)絡(luò))、綜合布線、中央廣播音響系統(tǒng)、有線電視(CATV)系統(tǒng)等。

6、采暖、空調(diào)與通風(fēng)篇說明內(nèi)容包括：設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計范圍、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)及主要設(shè)備材料表。

7、熱能動力篇說明包括： (l)鍋爐房：設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計范圍、熱負荷的確定及鍋爐型號的選型、熱力系統(tǒng)及輔機選擇、煙、風(fēng)系統(tǒng)和環(huán)保措施、簡述鍋爐房及附屬間的組成、對擴建發(fā)展的考慮等、技術(shù)經(jīng)濟指標。 (2)室內(nèi)、外動力管道：設(shè)計依據(jù)、設(shè)計范圍、各種介質(zhì)負荷的確定、管道及其敷設(shè)、主要設(shè)備及材料表。

8、技術(shù)經(jīng)濟與概算篇說明：設(shè)計概算文件必須完整地反映工程項目初步設(shè)計的內(nèi)容，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)的方針、政策和制度，實事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件(包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素)、按有關(guān)的依據(jù)性資料編制。 概算設(shè)計文件應(yīng)包括：編制說明(工程概況、編制依據(jù)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)范圍、不包括的工程項目和費用、其他必須說明的問題等)、總概算表、單項工程綜合概算書、單位工程概算書、其他工程和費用概算書和鋼材、木材和水泥等主要材料表。 總概算書是確定一個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收交付使用所需全部建設(shè)費用的總文件，包括三個部分：建筑安裝工程費和設(shè)備購置費、其他費用(如土地征購費、房屋拆遷費、研究試驗費、勘察設(shè)計費等)、預(yù)備費(不可預(yù)見的工程和費用)。

9、消防篇設(shè)計說明包括：設(shè)計依據(jù)、工程概況、總平面、建筑及結(jié)構(gòu)部分、消防系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制、防煙及排煙設(shè)計說明等。

10、**篇：設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計的范圍及設(shè)計原則、廢水治理、廢氣治理、噪聲治理、固體廢物治理、環(huán)境設(shè)計(綠化、美化環(huán)境)。

11、勞動安全衛(wèi)生篇設(shè)計說明：設(shè)計依據(jù)、工程概況、室內(nèi)空氣質(zhì)量和環(huán)境噪聲的控制、衛(wèi)生措施、安全措施。

12、人防篇設(shè)計說明包括：設(shè)計依據(jù)、工程概況、設(shè)計的范圍及設(shè)計原則、建筑部分、結(jié)構(gòu)部分、人防給排水、人防地下室戰(zhàn)時電氣系統(tǒng)設(shè)計、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(平戰(zhàn)結(jié)合通風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計)。

13、總建筑面積是指工程地下室、裙樓、架空層、塔樓、屋面機房等建筑面積之和，是工程總量概念，與概算總建筑面積值一致。主要技術(shù)經(jīng)濟指標應(yīng)包括：總用地面積、建筑占地面積、綠地面積、道路廣場面積、總建筑面積(地上面積、地下面積)、總居住戶數(shù)、總居住人口、公建配套面積、綠地率、建筑密度、容積率等。地上面積中應(yīng)包括商場面積、辦公面積、住宅面積(含陽臺面積)、架空層面積、屋面水箱、機房面積等分項。地下面積中應(yīng)將設(shè)備用房面積、機動車停車庫面積及停車位數(shù)量等分列清楚。 若工程簡單或規(guī)模較小，設(shè)計總說明和各專業(yè)的設(shè)計說明書可合并編寫，有關(guān)內(nèi)容亦可適當簡化。 (二)初步設(shè)計圖紙部分： 1、建筑設(shè)計圖紙包括：目錄、四至圖、總平面圖、地下室各層平面、首層及以上各層平面(各層平面注出建筑面積、首層平面另加注總建筑面積)、各向立面圖、剖面(剖面應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位)。 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙包括：目錄、樁位及基礎(chǔ)平面圖、地下室結(jié)構(gòu)平面圖、各層結(jié)構(gòu)平面圖(選取有代表性的樓層、過渡層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、并標注板厚及梁截面尺寸)、新型結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求或節(jié)點簡圖。 3、給水排水設(shè)計圖紙包括：目錄、總平面、各層平面、給水系統(tǒng)圖、排水系統(tǒng)圖、主要設(shè)備及材料表。 4、電氣設(shè)計圖紙：目錄、供電總平面圖、變配電站、電力平面、系統(tǒng)圖、建筑防雷、各弱電項目系統(tǒng)圖(方框圖)、主要設(shè)備及材料表。 5、采暖、空調(diào)與通風(fēng)設(shè)計圖紙包括：目錄、各空調(diào)、通風(fēng)平面圖、主機房、熱交換間主要冷熱源機房平面圖(設(shè)備位置及規(guī)格)、特殊自控系統(tǒng)原理圖、主要設(shè)備及材料表。 6、熱能動力設(shè)計圖紙包括：目錄、設(shè)備平、剖面布置圖、原則性熱力系統(tǒng)圖、燃料及除渣系統(tǒng)布置圖、區(qū)域布置圖、管道平面布置圖、主要設(shè)備及材料表。 7、消防設(shè)計圖紙包括：建筑各層平面防火及防煙分區(qū)、疏散路線圖；消防給排水總平面圖、各層消防平面圖、消防給水系統(tǒng)示意圖；電氣消防系統(tǒng)圖、各層消防平面圖；消防排煙通風(fēng)各層平面圖、前室、樓梯間、內(nèi)廊加壓系統(tǒng)圖、各工種主要設(shè)備及材料選型。 8、環(huán)境設(shè)計圖紙包括：建筑首層平面加室外綠化、小品、雕塑等布置。 9、人防設(shè)計圖紙包括：建筑首層人防入口平面圖、地下室人防平面圖、各口部平面及剖面圖；人防頂板結(jié)構(gòu)布置圖、人防底板結(jié)構(gòu)布置圖、臨時封堵、戰(zhàn)時加柱、防爆隔墻等大樣；通風(fēng)系統(tǒng)圖與操作說明、通風(fēng)平面圖、濾毒室及機房、口部大樣、予埋件圖；地下室人防給排水平面圖、各口部給排水平面圖及系統(tǒng)圖、人防地下室戰(zhàn)時排水系統(tǒng)圖；地下室人防配電平面圖、人防配電系統(tǒng)圖、進排風(fēng)、水泵控制電路圖、移動電站、人防配電室、進排風(fēng)機室配電平面圖。