環(huán)境評(píng)估報(bào)告范本

環(huán)境評(píng)估報(bào)告范本

環(huán)境評(píng)估報(bào)告范本，環(huán)境影響評(píng)價(jià)的意思是指對(duì)擬議中的人為活動(dòng)可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析論證，并在此基礎(chǔ)上提出采取的防治措施和對(duì)策。下面是一些環(huán)境評(píng)估報(bào)告范本。

環(huán)境評(píng)估報(bào)告范本1

環(huán)評(píng)報(bào)告書標(biāo)準(zhǔn)范文

1、 規(guī)劃背景及工作簡(jiǎn)介

XX市XX工業(yè)園于20xx年經(jīng)省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局、省建設(shè)廳、省國土資源廳批準(zhǔn)設(shè)立，20XX年7XX市唯一設(shè)立在業(yè)十二家，協(xié)議總投資額達(dá)28、12億元。

20XX年底，經(jīng)過充分的市場(chǎng)調(diào)查、分析和論證，工業(yè)園編制了《XX市XX特鋼模具裝備制造特色工業(yè)園十一五規(guī)劃》，將特鋼生產(chǎn)、模具加工、裝備制造作為園區(qū)招商引資和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，充分利用國家實(shí)施“中部戰(zhàn)略崛起”、湖北打造“1＋8武漢城市圈”和“XX被國務(wù)院列為首批資源枯竭型城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型試點(diǎn)城市”這些歷史性機(jī)遇，

發(fā)揮XX、XX豐富的礦產(chǎn)資源、優(yōu)秀的人才資源和先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)和產(chǎn)業(yè)對(duì)接，聚集產(chǎn)業(yè)群，形成產(chǎn)業(yè)鏈提高產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)延伸和資源升值，努力將XXXX工業(yè)園打造成為湖北乃至華中地區(qū)特鋼模具裝備制造特色工業(yè)園。

與此同時(shí)，新一輪《XX市XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃（修編）2005—2020年》的編制工作已經(jīng)完成，并經(jīng)XX市人民政府批準(zhǔn)開始實(shí)施。為有效地指導(dǎo)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目建設(shè)和管理，

調(diào)整和優(yōu)化工業(yè)園用地功能結(jié)構(gòu)，XX市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院受XX工業(yè)園管委會(huì)委托，在《XX市XX特鋼模具裝備制造特色工業(yè)園十一五規(guī)劃》和《XX市XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃（修編）2005—2020年》的基礎(chǔ)上，于20XX年6月編制完成了《XX工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》。

為進(jìn)一步完善《XX市XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃（修編）2005—2020年》，站在可持續(xù)發(fā)展的高度正確把握工業(yè)園發(fā)展規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局以及高效配置基礎(chǔ)設(shè)施，協(xié)調(diào)好經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，從決策源頭控制環(huán)境污染。

根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)開發(fā)區(qū)域環(huán)境影響評(píng)價(jià)有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，XXXX工業(yè)園管委會(huì)于20XX年12月委托湖北XX環(huán)境技術(shù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“XX公司”）承擔(dān)“XXXX工業(yè)園規(guī)劃”的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書的編制工作。

確定評(píng)價(jià)的范圍后，我公司立即組成評(píng)價(jià)工作組，并組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)工業(yè)園區(qū)及周圍環(huán)境進(jìn)行了詳盡的實(shí)地勘查和污染源調(diào)查工作；收集、核實(shí)了XX市、XX市及XX鎮(zhèn)的相關(guān)規(guī)劃資料和環(huán)境基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；緊緊圍繞地區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)和環(huán)境制約因素，結(jié)合專家咨詢，進(jìn)行來規(guī)劃的協(xié)調(diào)性分析和環(huán)境影響識(shí)別工作；

根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、《規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的有關(guān)要求，編制完成了《XXXX工業(yè)園規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書》，提交開發(fā)區(qū)管委會(huì)并呈送湖北省環(huán)境保護(hù)局進(jìn)行審查。

2、 規(guī)劃概述

規(guī)劃指導(dǎo)思想：以鎮(zhèn)域體系規(guī)劃為依據(jù)，以“可持續(xù)發(fā)展”為立足點(diǎn)，結(jié)合園區(qū)特點(diǎn)，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，注重生態(tài)環(huán)境，確定合理容量和開發(fā)強(qiáng)度。營(yíng)造良好的園區(qū)環(huán)境，使經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益達(dá)到高度的統(tǒng)一。

規(guī)劃原則：遵循科學(xué)的發(fā)展觀，綜合分析工業(yè)園的現(xiàn)狀與發(fā)展前景，高起點(diǎn)編制本規(guī)劃；體現(xiàn)出“一先”、“二同步”?！耙幌取奔椿A(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)先行，“二同步”即園區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)與園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)同步；環(huán)境綜合治理達(dá)標(biāo)與項(xiàng)目投產(chǎn)同步；體現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、滾動(dòng)開發(fā)，協(xié)調(diào)發(fā)展的思路；體現(xiàn)因地制宜，具有科學(xué)性、超前性、現(xiàn)實(shí)性、可操作性相結(jié)合的思想。

規(guī)劃目標(biāo)：將XX工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)成功能布局合理、配套設(shè)施齊全、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益高度統(tǒng)一的具有特鋼模具裝備制造特色的現(xiàn)代化生態(tài)型工業(yè)園；為XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)；為XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速、健康、持續(xù)發(fā)展注入新的強(qiáng)勁活力，成為解決“三農(nóng)”問題，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的新途徑；成為XX市乃至鄂東南地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園建設(shè)的示范園。

規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)位于XX市XX鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西南部，大畈村、南畈村、馬橋村及戴嶺村結(jié)合部，距鎮(zhèn)區(qū)中心約2、5km。規(guī)劃范圍為：東起南畈村，南至戴嶺村南側(cè)山麓沿線，西至馬橋村燕窩鋪，北至大金省道，規(guī)劃區(qū)總面積384、26公頃。

規(guī)劃布局：根據(jù)《XX市XX鎮(zhèn)總體規(guī)劃（修編）2005—2020年》確定的城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)，結(jié)合規(guī)劃區(qū)自然條件和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，建設(shè)布局合理、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、功能協(xié)調(diào)的現(xiàn)代化工業(yè)園。

形成“一心”（工業(yè)園區(qū)研發(fā)、服務(wù)中心）、“三軸” （南北發(fā)展主軸、東西發(fā)展主軸、南北發(fā)展次軸）“四區(qū)”（ 特鋼模具材料生產(chǎn)區(qū)、特鋼模具加工區(qū)、特鋼模具裝備制造區(qū)、特鋼模具交易區(qū)）的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

服務(wù)區(qū)、市場(chǎng)交易區(qū)、工業(yè)區(qū)、集中倉儲(chǔ)區(qū)。

動(dòng)開發(fā)的需要和現(xiàn)狀條件，進(jìn)行近、遠(yuǎn)期建設(shè)項(xiàng)目的安排，規(guī)劃分建成區(qū)和一、二期建設(shè)。

⑴建成區(qū)：目前園區(qū)建設(shè)主要依托XX路兩側(cè)，以XX鋼鐵、遠(yuǎn)成鋼鐵等為主的9家企業(yè)已建成投產(chǎn)，對(duì)已建成的企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按各相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，逐步完善達(dá)標(biāo)。

⑵一期：按照?qǐng)@區(qū)現(xiàn)有條件，選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件、開發(fā)條件較好的地段，主要依托XX大道和南戴公路兩側(cè)，安排符合用地性質(zhì)的有意向或即將落戶的項(xiàng)目快速形成園區(qū)規(guī)模，對(duì)需安排項(xiàng)目用地內(nèi)的農(nóng)村居民點(diǎn)進(jìn)行搬遷安置。

⑶二期：按園區(qū)確定的空間發(fā)展序列，完善園區(qū)道路網(wǎng)及市政基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)，加快園區(qū)內(nèi)余下農(nóng)村居民點(diǎn)的搬遷安置，加強(qiáng)園區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，完成規(guī)劃區(qū)各項(xiàng)發(fā)展目標(biāo)。

該規(guī)劃還包括：土地利用分項(xiàng)布局規(guī)劃；管線綜合規(guī)劃（給水管、雨水管、污水管、電力線、綜合電信線和燃?xì)夤艿龋粚ｍ?xiàng)工程規(guī)劃（給排水工程規(guī)劃，電力、電訊工程規(guī)劃、燃?xì)夤こ桃?guī)劃、綠地系統(tǒng)及景觀規(guī)劃、環(huán)保措施與綜合防災(zāi)規(guī)劃等）。

3、 規(guī)劃的符合性和有利因素分析

規(guī)劃與市、區(qū)“總規(guī)”的符合性表現(xiàn)以下方面：

⑴符合“資源枯竭城市”經(jīng)濟(jì)背景下市鎮(zhèn)、發(fā)展的的要求；

⑵符合湖北省推進(jìn)特色工業(yè)園建設(shè)的政策和“1+8”武漢城市圈規(guī)劃；

⑶符合湖北省冶金行業(yè)主管部門產(chǎn)業(yè)政策及《武漢城市圈“兩型”社會(huì)建設(shè)綜合配套試驗(yàn)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》和《武漢城市圈推進(jìn)產(chǎn)業(yè)合理轉(zhuǎn)移指導(dǎo)目錄》的相關(guān)要求；

⑷符合XX市相關(guān)政策和XX市園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的策略。

⑸資源優(yōu)勢(shì)

4、 相關(guān)規(guī)劃對(duì)該規(guī)劃的制約性及不利因素分析

⑴XX工業(yè)園屬于中部片區(qū)，是生態(tài)脆弱區(qū)。隨著工業(yè)園的開發(fā)建設(shè)以及配套的XX鎮(zhèn)外環(huán)線、垃圾填埋場(chǎng)等工程的建設(shè)，工業(yè)園區(qū)將逐步改變生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)功能，由原來的農(nóng)業(yè)人工生態(tài)逐步轉(zhuǎn)向城市生態(tài)或者純粹的工業(yè)生態(tài)，

建設(shè)過程中如管理不善，還將加劇區(qū)域的水土流失，還可能致生態(tài)功能和結(jié)構(gòu)的退化，對(duì)物種多樣性、異質(zhì)程度、相對(duì)同質(zhì)和生物量都會(huì)造成大幅度降低，區(qū)域環(huán)境連通程度變差，抵御生態(tài)風(fēng)險(xiǎn)的能力降低。

⑵XX鎮(zhèn)重視生態(tài)和人居環(huán)境、對(duì)工業(yè)園的污染控制提出了較高的要求。XX鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)目標(biāo)是“XXX”，其中“XXX”居于建設(shè)目標(biāo)的首位，可以看出對(duì)XX生態(tài)環(huán)境的重視。工業(yè)園的開發(fā)建設(shè)和工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)不僅占用土地，改變地表結(jié)構(gòu)，而且其排放的廢氣、廢水和固體廢物均會(huì)對(duì)本地區(qū)生態(tài)環(huán)境以及周邊一定范圍內(nèi)的居民生活環(huán)境造成明顯影響。

特別廢氣污染物影響范圍廣，其中含有的特異因子會(huì)在空氣中擴(kuò)散到很遠(yuǎn)的地方，并為植物所吸收，通過生態(tài)鏈傳遞到動(dòng)物和人。廢水排入溝渠，在岸邊形成一定范圍的污染帶，壓迫了水生生物的生存空間，改變了近岸水生生物的群落結(jié)構(gòu)；固體廢物的堆放占用耕地，還會(huì)通過滲瀝把有毒有害的物質(zhì)傳遞到土壤，經(jīng)過植物、動(dòng)物的生態(tài)鏈傳遞給居民。

⑶資源緊張，工業(yè)園的建設(shè)將加劇這一矛盾。目前，XX市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展主要依賴外部礦產(chǎn)資源。能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)主要以煤炭為主，原油消費(fèi)為輔，電力消費(fèi)比重不斷攀升，需要通過區(qū)外輸入才能滿足XX市生產(chǎn)和生活電力需求。規(guī)劃實(shí)施將進(jìn)一步增大對(duì)石化產(chǎn)品原料、煤炭、電力的需求量；

近年來，地下水已逐漸受到采礦的污染，水質(zhì)得不到保證，XX工業(yè)園的企業(yè)也經(jīng)常由于供水量不足停產(chǎn)。由于地下水資源有限和長(zhǎng)期的超負(fù)荷開采，所以飲用水和工業(yè)用水問題已成為了制約鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的'瓶頸。

⑷限制了XX鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展。工業(yè)園的建設(shè)、配套的XX鎮(zhèn)外環(huán)線、工業(yè)園與鎮(zhèn)區(qū)綠化隔離帶等重大工程的建設(shè)，將對(duì)鎮(zhèn)區(qū)產(chǎn)生影響。規(guī)劃區(qū)內(nèi)和周邊居民區(qū)可以通過搬遷措施減緩環(huán)境的影響和緩解社會(huì)矛盾，同時(shí)對(duì)周邊鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)和土地利用要提出制約性的要求。以老鎮(zhèn)區(qū)為基礎(chǔ)，主要沿大金省道向西、向南方向發(fā)展，適當(dāng)向東發(fā)展，同時(shí)兼顧XX工業(yè)園的發(fā)展，老鎮(zhèn)區(qū)主要以改造為主。

⑸總量緊張，環(huán)境容量不足。

規(guī)劃區(qū)位于鎮(zhèn)區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的側(cè)風(fēng)向方位，城市大氣環(huán)境SO2仍具有一定的環(huán)境容量，但需要總量控制；PM10近年來呈逐步上降趨勢(shì)，超過國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃區(qū)與鎮(zhèn)區(qū)相距2、5規(guī)模的適宜性，通過控制規(guī)模和合理布局來減緩不利影響。

現(xiàn)有水環(huán)境容量的制約。工業(yè)園污水的最終受納水體XX湖目前不能完全滿足Ⅲ類水要求。由于環(huán)境容量的制約，雖然通過污水處理廠的建設(shè)可以削減部分污染負(fù)荷，但園區(qū)的污染物排放總量仍然受到一定的制約；

5、 規(guī)劃的環(huán)境影響識(shí)別

征地搬遷和移民安置：水環(huán)境，固體廢物，生態(tài)環(huán)境；

特鋼模具、裝備制造項(xiàng)目引進(jìn)：空氣，土壤，水資源，公眾安全，生態(tài)；

公共市政設(shè)施：污泥和電磁輻射；

道路建設(shè)：環(huán)境空氣，聲環(huán)境，水環(huán)境，生態(tài)環(huán)境；

施工建設(shè)：水污染，大氣污染，噪聲污染，固體廢物，生態(tài)環(huán)境，社會(huì)經(jīng)濟(jì)；

6、 規(guī)劃區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

大氣環(huán)境:

項(xiàng)目所在地的環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃類別屬于“二類區(qū)域”，應(yīng)執(zhí)行GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

從區(qū)域上看，工業(yè)園上風(fēng)向空氣質(zhì)量較好，SO2、NO2 、TSP和PM10日均值均未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象；工業(yè)園內(nèi)及下風(fēng)向的監(jiān)測(cè)點(diǎn)SO2、NO2和TSP日均值濃度均符合環(huán)境空氣質(zhì)量滿足GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及其修改單“二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”的要求，但PM10日均值濃度存在超標(biāo)現(xiàn)象。

環(huán)境評(píng)估報(bào)告范本2

環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告范本

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)尾礦庫環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案典型案例的通知

各省、自治區(qū)、直轄市環(huán)境保護(hù)廳（局），某地生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)環(huán)境保護(hù)局：

為持續(xù)推進(jìn)尾礦庫環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)急管理，提高尾礦庫環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案編制的針對(duì)性、實(shí)用性和可操作性，我部選取了河南省某尾礦庫的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案作為典型案例，為各地尾礦庫企業(yè)和環(huán)保部門開展相關(guān)工作提供參考。

該尾礦庫的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告按照《》（hj 740-2015），劃分了尾礦庫環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，分析了尾礦庫突發(fā)環(huán)境事件情景，量化了突發(fā)環(huán)境事件影響范圍，制定了環(huán)境安全隱患排查表和治理計(jì)劃。既可以幫助尾礦庫企業(yè)充分了解自身環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)狀況，明確環(huán)境應(yīng)急管理方向，也為編制突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案奠定了基礎(chǔ)。

該尾礦庫的突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案按照，充分利用尾礦庫環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論，細(xì)化了預(yù)警分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，制定了應(yīng)急監(jiān)測(cè)方案，分情景提出了應(yīng)急響應(yīng)程序及處置方案，編制了應(yīng)急處置卡片。此外，作為重大環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)尾礦庫，編制了場(chǎng)外環(huán)境應(yīng)急專篇。該預(yù)案實(shí)用性和可操作性較強(qiáng)，而且有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)先期處置和政府應(yīng)急處置的快速、高效銜接。

現(xiàn)將上述尾礦庫環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告和突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案典型案例轉(zhuǎn)發(fā)你們，請(qǐng)做好宣傳和培訓(xùn)工作，以環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案為抓手，持續(xù)加強(qiáng)尾礦庫環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防控和應(yīng)急處置能力。

聯(lián)系人：環(huán)境保護(hù)部環(huán)境應(yīng)急與事故調(diào)查中心 張璐

電話：（010）66556990

附件：

1、×××礦業(yè)有限責(zé)任公司××尾礦庫環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

2、×××礦業(yè)有限責(zé)任公司××尾礦庫突發(fā)環(huán)境事件應(yīng)急預(yù)案

環(huán)境保護(hù)部辦公廳

20XX年2月7日

環(huán)境評(píng)估報(bào)告范本3

沽源縣環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告范文

礪鋒企業(yè)管理具有多年從事項(xiàng)目投 、公司并購重組改制和公司治理與股權(quán)激勵(lì)的豐富經(jīng)驗(yàn)，深刻了解投資者關(guān)注的焦點(diǎn)之所在。匯總推薦論證，形成專項(xiàng)報(bào)告。

評(píng)估責(zé)任主體單位要結(jié)合全面收集掌握的情況，對(duì)評(píng)估事項(xiàng)開展的前提，時(shí)機(jī)及后續(xù)社會(huì)影響，配套措施等開展科學(xué)的預(yù)測(cè)介紹和論證研究，特別要對(duì)因進(jìn)行評(píng)估事項(xiàng)應(yīng)該能引發(fā)了的矛盾及所涉及的人員數(shù)量，范圍和激烈程度作出評(píng)估預(yù)測(cè)，并制定相應(yīng)地防范，應(yīng)急預(yù)案，形成專項(xiàng)報(bào)告。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的責(zé)任主體根據(jù)“屬地管理”和“誰主管，誰負(fù)責(zé)”原則，評(píng)估責(zé)任主體是指制定出臺(tái)重大政策和開展重大改革的組織單位，重大建設(shè)項(xiàng)目的主管部門，重大活動(dòng)舉辦單位或主管部門。同一個(gè)事項(xiàng)涉及多個(gè)部門和行業(yè)的，由，縣指定評(píng)估責(zé)任主體。

一旦你還不清楚重大事項(xiàng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作機(jī)制，請(qǐng)點(diǎn)擊查看文章。第四條重大決策社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)評(píng)估步驟：

（一）決策評(píng)估申報(bào)

。由重大決策中可能發(fā)生穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)的承辦單位向風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)突出書面報(bào)告，請(qǐng)求開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

增碩實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容項(xiàng)目總占地面積39939、268平方米,使用權(quán)面積33822平方米，建筑面積70999、6 平方米，其中生產(chǎn)車間61773、6平方米，研發(fā)樓9226平方米。無紡布工藝技術(shù)原料→融熔擠出→纖維形成→纖維冷卻→成網(wǎng)→成品布→覆膜→印制→檢驗(yàn)→入庫。

編織布工藝技術(shù)原料→電加熱塑→冷卻→拉絲→紡織→成品布→印刷制版→覆膜→印制→檢驗(yàn)→入庫。主要設(shè)備無紡布設(shè)備2臺(tái)、拉絲機(jī)6臺(tái)、收卷機(jī)6臺(tái)、圓織機(jī)6臺(tái)、印刷機(jī)2臺(tái)、覆膜機(jī)2臺(tái)。建設(shè)起止年限2016年12月 至 2018年12月總 投 資:15982、1萬元 ，其中 企業(yè)自籌15982、1萬元， 國內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

由責(zé)任主體單位建立專項(xiàng)檔案，制定評(píng)估方案，并報(bào)同級(jí)黨委和縣辦。方案要準(zhǔn)確把握評(píng)估重點(diǎn)，明確評(píng)估牽頭和協(xié)助部門責(zé)任，認(rèn)真組織開展。

（二）收集社情，進(jìn)行重點(diǎn)論證。

采取座談會(huì)，問卷調(diào)查，重點(diǎn)走訪等形式，廣泛征求基層和社會(huì)各界的意見和建議，準(zhǔn)確把握群眾對(duì)評(píng)估事項(xiàng)的反應(yīng)及心理動(dòng)態(tài)。要帶著深厚的感情做工作，設(shè)置身于地為人民群眾著想；

要依法辦事，按政策辦事，切實(shí)保護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。因大量不穩(wěn)固因素起源于基層，化解矛盾糾紛的關(guān)鍵也在基層，這就要求大力加強(qiáng)基層基礎(chǔ)工作，把各種矛盾在基層，解決在萌芽狀態(tài)。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍和主要內(nèi)容

重大政策的評(píng)估。

1、主要評(píng)估政策的制定和出臺(tái)是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

2、政策的制定和出臺(tái)是否兼顧了多方面利益，是否能得到大多數(shù)群眾的理解，接受和支持；

3、政策是否具備著協(xié)調(diào)性，連續(xù)性和嚴(yán)密性，并與周邊相關(guān)政策通常協(xié)調(diào)一致，不易導(dǎo)致相關(guān)行業(yè)，相關(guān)群體的相互攀比；

4、政策組織實(shí)施單位，人員和責(zé)任是否明確。

如何編寫環(huán)評(píng)報(bào)告書

環(huán)評(píng)分為企業(yè)環(huán)評(píng)報(bào)告書和企業(yè)環(huán)評(píng)報(bào)告表兩種級(jí)別。后者的編寫要求不高，一般對(duì)污染源進(jìn)行分析，并提出環(huán)保治理措施即可；前者則要求則比較高，要求詳盡合理而有依據(jù)地分析。下面針對(duì)一個(gè)擴(kuò)建報(bào)告書，講述如何編寫環(huán)評(píng)報(bào)告書。

環(huán)評(píng)報(bào)告書的《前言》內(nèi)容，包括建設(shè)項(xiàng)目概況、環(huán)境影響評(píng)價(jià)的工作過程、關(guān)注的主要環(huán)境問題、環(huán)境影響評(píng)價(jià)的主要結(jié)論、綜合結(jié)論等。其中，編寫環(huán)評(píng)的依據(jù)，包括全國性環(huán)境保護(hù)行政法規(guī)和規(guī)范性文件、地方法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)范、當(dāng)?shù)匾?guī)劃文件、項(xiàng)目資料等政策法規(guī)文件。

評(píng)價(jià)目的則包括核定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模，生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)原料、項(xiàng)目環(huán)保治理措施的落實(shí)運(yùn)行情況、排污量、排污的達(dá)標(biāo)性及對(duì)周邊環(huán)境質(zhì)量狀況的影響，總結(jié)項(xiàng)目在環(huán)境污染控制與治理、風(fēng)險(xiǎn)防范等方面的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，指出目前存在的主要問題；按照國家新標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，根據(jù)污染物排放總量逐步削減目標(biāo)和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)提出有效防止和減少環(huán)境污染的整改措施；并結(jié)合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況編制風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)急處理預(yù)案，為建設(shè)項(xiàng)目健全環(huán)保管理制度提供依據(jù)，為環(huán)境保護(hù)主管部門提供決策支持。

擴(kuò)建環(huán)評(píng)在這部分著重介紹項(xiàng)目原有環(huán)評(píng)概況，這部分雖然不是重點(diǎn)，但要完整分析。項(xiàng)目現(xiàn)狀分析包括以上八個(gè)要點(diǎn)內(nèi)容。這部分也是專家評(píng)審會(huì)特別關(guān)注的內(nèi)容。內(nèi)容可以圖文并茂。

這部分內(nèi)容一般可以參考項(xiàng)目所在鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)評(píng)報(bào)告書。根據(jù)現(xiàn)狀勘查，項(xiàng)目周圍主要污染源為周圍企業(yè)產(chǎn)生的生產(chǎn)噪聲和廢氣等，一般要分析污染源的方位與最近距離，還要主要污染因素（比如粉塵）。

第五章內(nèi)容，主要通過收集企業(yè)近年來監(jiān)測(cè)站的常規(guī)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、建設(shè)單位近幾年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)資料，并同時(shí)實(shí)地對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行監(jiān)測(cè)。根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中對(duì)周邊環(huán)境要素的影響變化情況和影響程度。

而第六章內(nèi)容，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)后評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容包括調(diào)查歷年來本項(xiàng)目是否發(fā)生過環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)事故；確定本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理及防范措施是否完善；找出環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)事故現(xiàn)有隱患，并提供切合實(shí)際的防范措施和應(yīng)急預(yù)案和環(huán)境安全對(duì)策，使區(qū)域環(huán)境系統(tǒng)達(dá)到最大的安全度，使公眾的健康和設(shè)備財(cái)產(chǎn)受到的危害降到最低水平。

第七章內(nèi)容，是因?yàn)榘咐菙U(kuò)建項(xiàng)目，則環(huán)評(píng)報(bào)告編寫時(shí)需要對(duì)整改后的措施進(jìn)行分析。

環(huán)境管理后評(píng)價(jià)可以包括以下措施：已建立ISO14000環(huán)境管理體系，每年均進(jìn)行一次外審、一次內(nèi)審，確保環(huán)境管理措施落實(shí)；已設(shè)立區(qū)域安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)小組、項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)有可能產(chǎn)生環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督及控制；已設(shè)置專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目污染處理設(shè)施的運(yùn)營(yíng)，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣、廢水等進(jìn)行常規(guī)監(jiān)測(cè)；加強(qiáng)日常管理，嚴(yán)格落實(shí)事故風(fēng)險(xiǎn)防范措施，進(jìn)一步完善事故應(yīng)急反應(yīng)方案，落實(shí)責(zé)任人和配備相關(guān)應(yīng)急物資，對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)事故隱患進(jìn)行及時(shí)控制，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，防范于未然。

至于第九章內(nèi)容，是依據(jù)實(shí)際情況而定，由于原環(huán)評(píng)報(bào)告表未進(jìn)行清潔生產(chǎn)分析，因此本后評(píng)價(jià)主要依據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀情況進(jìn)行清潔生產(chǎn)評(píng)價(jià)，主要依據(jù)《電子行業(yè)清潔生產(chǎn)技術(shù)》中的要求進(jìn)行分析，由于目前國內(nèi)尚無TN/STN-LCD類電子行業(yè)的清潔生產(chǎn)指標(biāo)，因此只進(jìn)行定性分析。

第十章內(nèi)容，環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益回顧性分析包括環(huán)保投資費(fèi)用估算（含廢水、廢氣、噪聲、固廢、危廢、應(yīng)急等方面的投入）、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益。

第十一章內(nèi)容，《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》第十五條規(guī)定，建設(shè)單位編制環(huán)境影響報(bào)告書，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，征求建設(shè)項(xiàng)目所在單位和居民的意見。公眾參與是環(huán)境影響評(píng)價(jià)的一部分，是項(xiàng)目方通過環(huán)評(píng)工作同公眾之間的一種雙向交流，其目的是使項(xiàng)目能被公眾充分認(rèn)可，并取得周圍各級(jí)地方政府和有關(guān)部門的積極支持，公眾對(duì)項(xiàng)目的各種意見和愿望體現(xiàn)在公眾參與的結(jié)論中，主要強(qiáng)調(diào)各方同公眾之間聯(lián)系和交流的重要性。通過公眾參與，可擴(kuò)大本項(xiàng)目在社會(huì)上影響，可以使建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)更完善和合理，并給項(xiàng)目所在地區(qū)帶來更大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

第十二章內(nèi)容，主要是以企業(yè)所在地的政府文件為主，例如本文對(duì)照《廣東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》，項(xiàng)目屬于鼓勵(lì)類，同時(shí)不屬于《關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境管理促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的若干意見》（東府辦【2003】37?號(hào)印發(fā)）中的限制或禁止類別，符合地方產(chǎn)業(yè)政策。另外，還要補(bǔ)充相關(guān)規(guī)劃相符性分析，比如與城市規(guī)劃用地的相符性分析、水體流域等相關(guān)規(guī)劃分析等。

針對(duì)上述一些分析，概況結(jié)論。包括區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論、環(huán)境影響后評(píng)價(jià)結(jié)論、防護(hù)距離結(jié)論（防護(hù)距離和大氣環(huán)境防護(hù)距離）、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)論等等。

企業(yè)評(píng)估報(bào)告

企業(yè)評(píng)估報(bào)告范文

企業(yè)評(píng)估報(bào)告范文，評(píng)估報(bào)告，一般是指評(píng)估師根據(jù)相關(guān)的評(píng)估準(zhǔn)則的要求，在履行必要評(píng)估程序后，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值發(fā)表的、由其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。下面分享企業(yè)評(píng)估報(bào)告范文。

企業(yè)評(píng)估報(bào)告1

一、 企業(yè)基本情況

1、公司名稱：XXXX

2、公司地址：XXXX

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：XXXX。

4、公司股權(quán)架構(gòu)：

5、風(fēng)險(xiǎn)管理組織架構(gòu)：

00度，公司由各部門負(fù)責(zé)人共同組建了解風(fēng)險(xiǎn)管理小組，由董事會(huì)辦公室與審計(jì)部共同負(fù)責(zé)日常工作，組長(zhǎng)XXX，副組長(zhǎng)XXX，在審計(jì)委員會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下展開工作，具體負(fù)責(zé)集團(tuán)公司內(nèi)外部風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分析并制訂應(yīng)對(duì)措施，不斷推動(dòng)公司風(fēng)險(xiǎn)管理水平。風(fēng)險(xiǎn)管理組織架構(gòu)如下圖：

二、 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況

1、 組織架構(gòu)

公司建立了公司治理架構(gòu)與組織架構(gòu)，明確了董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理層和企業(yè)內(nèi)部各層級(jí)機(jī)構(gòu)設(shè)置，人力資源部對(duì)各機(jī)構(gòu)人員編制、職責(zé)權(quán)限進(jìn)行了明確規(guī)定，并對(duì)工作程序和相關(guān)要求經(jīng)過業(yè)務(wù)流程與規(guī)章制度進(jìn)行了規(guī)范。

公司決策流程運(yùn)行良好，組織架構(gòu)職能分工明確。重大事項(xiàng)、重大決策、重要人事任免經(jīng)過股東大會(huì)與經(jīng)理辦公會(huì)集體決策，特別是對(duì)子公司的發(fā)展規(guī)劃與人事任免全部經(jīng)過經(jīng)理辦公會(huì)進(jìn)行討論決定，組織架構(gòu)不存在重大風(fēng)險(xiǎn)。

2、 發(fā)展戰(zhàn)略

公司經(jīng)過第3屆董事會(huì)第21次會(huì)議決議，經(jīng)過表決成立了戰(zhàn)略委員會(huì)，并審議經(jīng)過了戰(zhàn)備委員會(huì)工作細(xì)則，主要負(fù)責(zé)對(duì)公司長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略和重大投資決策進(jìn)行研究。

3、 人力資源

公司制訂了詳細(xì)的人力資源管理流程與內(nèi)控制度，從人才招進(jìn)、員工培訓(xùn)、員工離職、薪酬與考核、勞動(dòng)保險(xiǎn)等各方面，建立了詳細(xì)的內(nèi)部控制流程與制度，及時(shí)與關(guān)鍵崗位人員、重要崗位離職人員簽訂了商業(yè)保密協(xié)議。

隨著國內(nèi)人力資源市場(chǎng)的變化，受外部環(huán)境因素影響，企業(yè)也存在人力資源不足的風(fēng)險(xiǎn)，公司經(jīng)過校園招聘、人才市場(chǎng)、內(nèi)部職工推介及校企業(yè)聯(lián)合等各種方式，不斷擴(kuò)大人力資源引進(jìn)策略，及時(shí)保障了公司人力資源需求。

4、 社會(huì)責(zé)任

公司經(jīng)過質(zhì)量、環(huán)境與安全管理體系，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)方面的管理水平，在制訂詳細(xì)的質(zhì)量管理制度與安全生產(chǎn)管理制度的同時(shí)，把環(huán)境保護(hù)與節(jié)能降耗深入到企業(yè)管理理念。

公司定期組織職工代表大會(huì)，建立了職工困難互助金管理制度，保障職工勞動(dòng)權(quán)益的同時(shí)，使全體員工更能感受到企業(yè)大家庭的溫暖。

企業(yè)在產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)方面的風(fēng)險(xiǎn)是不可避免的，但企業(yè)順利經(jīng)過船級(jí)社產(chǎn)品質(zhì)量、職工健康安全、環(huán)境管理三體系質(zhì)量認(rèn)證，并進(jìn)一步規(guī)范管理制度， 企業(yè)質(zhì)量管理方面沒有發(fā)生重大客戶質(zhì)量索賠，生產(chǎn)環(huán)境沒有發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故與環(huán)境污染事故，有效降低了質(zhì)量、環(huán)境與安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

5、 企業(yè)文化

公司這些年來一直重視企業(yè)文化建設(shè)，擁有獨(dú)具特色的企業(yè)文化，樹立了“鼓群志、集群智，聚眾德，創(chuàng)眾業(yè)”企業(yè)宗旨。編訂了企業(yè)文化評(píng)估辦法，在企業(yè)文化建設(shè)方面的成績(jī)與不足進(jìn)行評(píng)價(jià)，加快企業(yè)文化建設(shè)，發(fā)揮企業(yè)文化在企業(yè)發(fā)展中的重要作用，有效地規(guī)避了企業(yè)文化風(fēng)險(xiǎn)。

6、 資金活動(dòng)

公司經(jīng)過行之有效的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)資金管理嚴(yán)格控制，在規(guī)范審批流程與付款控制的同時(shí)，加大稽查力度，保證了資金安全，提高了資金效益。公司制訂了規(guī)范的融資、投資方面的決策制度，對(duì)子公司資金活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一控制。

公司對(duì)籌資途徑與方式進(jìn)行了嚴(yán)格控制，按照籌資額度進(jìn)行逐級(jí)決策制度，嚴(yán)格了經(jīng)理辦公會(huì)、董事會(huì)與股東大會(huì)的決策權(quán)限，規(guī)范了借款、還本付息等資金收付流程。

公司經(jīng)過集體決策，科學(xué)確定投資項(xiàng)目，建立健全投資管理臺(tái)賬，時(shí)刻關(guān)注被投資方經(jīng)營(yíng)情況，定期對(duì)投資進(jìn)行了評(píng)估。

公司定期制訂資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，規(guī)范資金收支管理，嚴(yán)格控制運(yùn)營(yíng)資金支付權(quán)限審批，確保了運(yùn)營(yíng)資金安全與資金效益。

經(jīng)過檢查評(píng)估，企業(yè)在資金活動(dòng)方面未發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，

7、 采購業(yè)務(wù)

公司經(jīng)過《物資采購管理制度》、《固定資產(chǎn)管理制度》、《招標(biāo)管理制度》、《付款方式及流程管理辦法》等制度規(guī)范了公司采購與付款的管理，經(jīng)過物資采購計(jì)劃審批流程、采購價(jià)格審批流程、采購結(jié)算審批流程與付款審批流程，對(duì)采購業(yè)務(wù)進(jìn)行了行之有效的控制，規(guī)避了采購計(jì)劃、供應(yīng)商選擇、采購驗(yàn)收等環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)，未發(fā)現(xiàn)重大采購業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

企業(yè)評(píng)估報(bào)告2

評(píng)估報(bào)告范文

根據(jù)（府辦發(fā)［20__］120號(hào)）精神，現(xiàn)將我局20__年1-9月目標(biāo)任務(wù)完成情況匯報(bào)如下：

一、重點(diǎn)項(xiàng)目目標(biāo)完成情況

目標(biāo)任務(wù)：縣中壩水庫完成投資4000萬元，爭(zhēng)取年底前開工建設(shè)。

完成情況：1-9月完成投資1300萬元（勘測(cè)設(shè)計(jì)等前期投入）；1月10日前已全部完成項(xiàng)目可研、初設(shè)及環(huán)評(píng)、立項(xiàng)等所有前期工作，資料已報(bào)省、市煙草局，獲得了鐘勉常務(wù)副省長(zhǎng)和李登菊的支持簽批。

存在問題：由于國家煙草局投資調(diào)整和總局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整，所有項(xiàng)目暫停審查，故該項(xiàng)目至今未能下達(dá)投資計(jì)劃。懇請(qǐng)市上在考核時(shí)充分考慮客觀因素。

二、民生工程目標(biāo)完成情況

（一）目標(biāo)任務(wù)：小農(nóng)水新增有效灌面1、2萬畝，新增節(jié)水灌面1、85萬畝。

完成情況：1-9月已完成新增灌溉面積1、3萬畝，完成目標(biāo)任務(wù)的108%；新增節(jié)水灌溉面積1、99萬畝，完成目標(biāo)任務(wù)的107、6%。

（二）目標(biāo)任務(wù)：實(shí)施中小河流治理項(xiàng)目1個(gè)、綜合治理河道3、5公里。

完成情況：1-9月，已完成中小河流治理項(xiàng)目2個(gè)，綜合治理河道5、3公里（其中鎮(zhèn)河防洪堤3、5公里，中都鎮(zhèn)中都河防洪堤1、8公里），完成目標(biāo)任務(wù)的151%。

（三）目標(biāo)任務(wù)：解決1萬農(nóng)村人口飲水安全問題。

完成情況：1-9月已完成1、5萬人，完成目標(biāo)任務(wù)的150%，預(yù)計(jì)年底前完成2、99萬人。

三、招商引資目標(biāo)完成情況

目標(biāo)任務(wù)：完成協(xié)議引資10000萬元，到位資金5000萬元，包裝項(xiàng)目5個(gè)。

完成情況：

（一）1-9月完成協(xié)議引資1、83億元，完成目標(biāo)任務(wù)的183%。其中協(xié)議爭(zhēng)取國家煙草局對(duì)中壩水庫進(jìn)行投入1、29億元未到位，其他項(xiàng)目已到位資金5400萬元。

（二）1-9月實(shí)際到位資金5400萬元，完成目標(biāo)任務(wù)的108%（其中，安全飲水投資1600萬元；水保坡耕地治理投資1000萬元；小型農(nóng)田水利投資1400萬元；江、采砂業(yè)主投資1400萬元）。

（三）1-9月包裝項(xiàng)目5個(gè)，完成目標(biāo)任務(wù)的100%。分別是即：20__年-2016年坡耕地水土流失綜合治理項(xiàng)目；鄉(xiāng)中小河流防洪堤項(xiàng)目；新縣城供水項(xiàng)目；新縣城污水處理廠項(xiàng)；金江特色養(yǎng)殖項(xiàng)目。

四、第四季度工作措施

（一）圍繞目標(biāo)，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任。將目標(biāo)任務(wù)進(jìn)一步明確局領(lǐng)導(dǎo)和股室責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行目標(biāo)獎(jiǎng)懲。

（二）找準(zhǔn)差距，進(jìn)一步強(qiáng)化措施。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)上匯報(bào)和爭(zhēng)取，進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)作配合，確保全年目標(biāo)任務(wù)完成。

企業(yè)評(píng)估報(bào)告3

一、委托方與資產(chǎn)占有方簡(jiǎn)介

名稱：QS股份有限公司

住所：XX區(qū)XX大道1154號(hào)

法定代表人：XXX

注冊(cè)資本：4500萬

經(jīng)營(yíng)范圍：飲食供應(yīng)，國內(nèi)商業(yè)，旅館，舞廳，浴室服務(wù)，美容美發(fā)，商務(wù)服務(wù)，禮儀服務(wù)，模擬游戲機(jī)。

二、評(píng)估目的

為對(duì)外投資提供價(jià)值參考依據(jù)。

三、評(píng)估范圍和對(duì)象

本次納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)為QS股份有限公司擁有的21幢房產(chǎn)和2塊土地使用權(quán)。除儲(chǔ)運(yùn)部16幢倉庫位于XX區(qū)XX新村外，委估的房產(chǎn)和地產(chǎn)均位于XX區(qū)XX大道與XX路相交處，現(xiàn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。委估資產(chǎn)的所有權(quán)證分別為"W國用(20xx)字第157號(hào)、第158號(hào)、""W房字第20xx05765號(hào)、第20xx05766號(hào)、第20xx05855號(hào)、第99001XX號(hào)"。

四、評(píng)估基準(zhǔn)日

本評(píng)估項(xiàng)目基準(zhǔn)日是20xx年7月1日;本評(píng)估報(bào)告所采用的`一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，與評(píng)估目的.的實(shí)現(xiàn)日接近。

五、評(píng)估原則

遵循客觀性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性、合理性的評(píng)估原則。在對(duì)全部資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上，合理確定資產(chǎn)的技術(shù)狀態(tài)和參數(shù)，力求準(zhǔn)確估算委估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)公允價(jià)值。

六、評(píng)估依據(jù)

1、《土地管理法》和《房地產(chǎn)管理法》;

2、國務(wù)院1991年第91號(hào)令《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》和《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;

3、中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)"中評(píng)協(xié)(1996)XX號(hào)"文頒發(fā)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》;

4、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式暫行規(guī)定》和財(cái)企[20xx]20號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》及《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》;

5、W市政府制定的基準(zhǔn)地價(jià)資料;

6、W政[20xx]39號(hào)《市人民政府關(guān)于公布W市區(qū)土地出讓金、租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》;

7、委托方提供的產(chǎn)權(quán)證明："W國用(20xx)字第157號(hào)、第158號(hào)、"，"W房字第20xx05765號(hào)、第20xx05766號(hào)、第20xx05855號(hào)、第99001XX號(hào)";

8、資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書和資產(chǎn)占有方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

9、工程造價(jià)信息及房?jī)r(jià)信息;

10、評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄等。

七、評(píng)估方法

根據(jù)本次資產(chǎn)評(píng)估目的和委估資產(chǎn)類型，采用不同的評(píng)估方法，對(duì)QS公司商業(yè)經(jīng)營(yíng)用的房屋建筑物采用市場(chǎng)比較法，對(duì)儲(chǔ)運(yùn)部倉庫采用重置成本法，對(duì)土地使用權(quán)采用重置成本法和基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法。

八、評(píng)估過程

本次評(píng)估于20xx年7月15日至20xx年7月21日，包括接受委托、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)定估算、評(píng)估匯總、提交報(bào)告等全過程。主要步驟為：

1、接受委托：我公司于20xx年7月15日接受QS股份有限公司的委托，正式受理了該項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。在接受評(píng)估后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人先行了解委托評(píng)估資產(chǎn)的構(gòu)成、產(chǎn)權(quán)界定、經(jīng)營(yíng)狀況、評(píng)估范圍、評(píng)估目的，與委托方、資產(chǎn)占有方共同商定評(píng)估基準(zhǔn)日、制定評(píng)估工作計(jì)劃并簽訂"資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托約定書"，明確雙方各自承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。

2、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：在資產(chǎn)占有方資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，評(píng)估人員根據(jù)其填制的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)資料，調(diào)查土地的坐落位置、所處的繁華程度等各項(xiàng)指標(biāo)，填寫現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄，檢查、核實(shí)、驗(yàn)證其產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。

3、評(píng)定估算：評(píng)估人員針對(duì)資產(chǎn)類型，依據(jù)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘察等情況，選擇評(píng)估方法，收集市場(chǎng)信息，評(píng)定估算委托評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值。

4、提交報(bào)告：根據(jù)評(píng)估人員對(duì)委估資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行整理、匯總、分析，撰寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告初稿，并與委托方、資產(chǎn)占有方充分交換意見，進(jìn)行必要修改，按照程序經(jīng)本公司內(nèi)部三級(jí)審核后，向委托方提供正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

九、特別事項(xiàng)說明

1、本次評(píng)估結(jié)果，是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮將來可能承擔(dān)的特殊交易方式可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。

2、本次評(píng)估結(jié)果，未考慮現(xiàn)在或?qū)砦蕾Y產(chǎn)發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對(duì)評(píng)估值的影響，提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。

十、評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后的重大事項(xiàng)

評(píng)估基準(zhǔn)日后，在有效期內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估值。

十一、評(píng)估報(bào)告的法律效力

1、本報(bào)告所稱"評(píng)估價(jià)值"是指所評(píng)估資產(chǎn)在現(xiàn)有不變并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，以及在評(píng)估基準(zhǔn)日的狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，即資產(chǎn)在市場(chǎng)上可以公開買賣的假設(shè)條件下，為本報(bào)告書所列明的目的而提出的公允估價(jià)意見。

2、本報(bào)告的附件是構(gòu)成報(bào)告的重要組成部分，與報(bào)告書正文具有同等的法律效力。

3、本評(píng)估結(jié)論按現(xiàn)行規(guī)定有效期為一年，即評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以此評(píng)估結(jié)果作為底價(jià)或作價(jià)依據(jù)，超過一年，需重新進(jìn)行評(píng)估。

4、本評(píng)估結(jié)論僅供委托方為評(píng)估目的使用和送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，評(píng)估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開。

5、本次評(píng)估是在獨(dú)立、公開、科學(xué)、客觀的原則下作出的，我公司參加評(píng)估人員與委托方無任何利害關(guān)系，評(píng)估工作置于法律監(jiān)督之下，評(píng)估人員恪守職業(yè)道德和規(guī)范。

6、報(bào)告所涉及的有關(guān)法律證明文件，由委托方提供，其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)。

7、本報(bào)告僅用于為委托方對(duì)外投資提供價(jià)值依據(jù)，不得用于其他用途，也不視為對(duì)被評(píng)估單位日后償債能力作出的保證。委托人或其他第三者因使用評(píng)估報(bào)告不當(dāng)所造成的后果與注冊(cè)評(píng)估師及評(píng)估機(jī)構(gòu)無關(guān)。

十二、評(píng)估結(jié)論

列入本次評(píng)估范圍的資產(chǎn)經(jīng)評(píng)估價(jià)值為人民幣壹億貳仟肆佰壹拾壹萬伍仟伍佰伍拾柒元整(￥124,115,557元)。其中：房屋建筑物評(píng)估值73,774,378元，土地使用權(quán)評(píng)估值50,341,179元。

十三、評(píng)估報(bào)告提出日期

本報(bào)告提出日期為20xx年7月21日

十四、附件

1、房屋建筑物評(píng)估明細(xì)表

2、土地使用權(quán)評(píng)估明細(xì)表

3、資產(chǎn)評(píng)估委托方承諾函(復(fù)印件)

4、委估土地使用權(quán)證(復(fù)印件)"W國用(20xx)字第157號(hào)、第158號(hào)"

5、委估房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)"W房字第20xx05765號(hào)，第20xx05766號(hào)，第20xx05855號(hào)，第99001XX號(hào)"

6、資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

7、評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

8、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證(復(fù)印件)