售樓處經(jīng)理和工程部經(jīng)理哪個(gè)大

工程部經(jīng)理級(jí)別高。工程部經(jīng)理是公司級(jí)別管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)公司承攬工程項(xiàng)目的各個(gè)項(xiàng)目部，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理有直接管轄權(quán)。工程部經(jīng)理級(jí)別比售樓處經(jīng)理級(jí)別高。售樓處經(jīng)理負(fù)責(zé)主持售樓中心的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

售樓部最大的領(lǐng)導(dǎo)是經(jīng)理嗎

售樓部最大的領(lǐng)導(dǎo)是經(jīng)理。

項(xiàng)目總經(jīng)理在公司既是決策者又是執(zhí)行者，房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)對(duì)管理者要求很高。

在角色定位上，既要堅(jiān)定的執(zhí)行董事會(huì)的投資意圖，在 工程進(jìn)度 、工程質(zhì)量、 成本控制 、營(yíng)銷推廣上容不得半點(diǎn)差錯(cuò)；同時(shí)，身為 “前線”指揮官，又必須擬定項(xiàng)目各系統(tǒng)的整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃和分步執(zhí)行計(jì)劃，參與到公司決策當(dāng)中。

特別是在公司要求與項(xiàng)目實(shí)際情況有沖突時(shí)，必須對(duì)事不對(duì)人，仗義執(zhí)言，闡明自己的觀點(diǎn),去影響決策。而不是去逃避、甚至隱瞞實(shí)情，當(dāng)項(xiàng)目總經(jīng)理處理好了這個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題后，反倒會(huì)增加老板的信任，并獲得下屬員工的擁護(hù)，樹(shù)立權(quán)威。

在交房中，特別強(qiáng)調(diào)了電、自來(lái)水、中水與物業(yè)公司的交接，保證開(kāi)發(fā)商不再承擔(dān)任何費(fèi)用，而改由物業(yè)公司從收上來(lái)的 物業(yè)費(fèi) 中支出，為公司最大限度的節(jié)流。

在移交中，將生活水箱間、電梯、 消防控制室 、鍋爐房等功能用房，一并移交物業(yè)公司正式簽字蓋章，明確管理責(zé)任，避免出現(xiàn)諸如電梯停電等引起業(yè)主投訴，而開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司之間扯不清責(zé)任的狀況出現(xiàn)。

在商業(yè)銷售中,只有竣工備案后,銀行才放按揭,于是,隨著竣工備案，明確客服部和商業(yè)部明確責(zé)任人催款,也是我的工作重點(diǎn).就是這樣,開(kāi)源節(jié)流和盤活資金,毫無(wú)爭(zhēng)議的是項(xiàng)目總經(jīng)理份內(nèi)職責(zé)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)通用15篇

在當(dāng)今社會(huì)生活中，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是我為大家收集的房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)1

1、根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，參與制定銷售計(jì)劃，同時(shí)制定本組每月銷售計(jì)劃，掌握銷售進(jìn)度。

2、主持周會(huì)和每日例會(huì)。

3、每日確認(rèn)各銷售當(dāng)日業(yè)績(jī)。

4、銷售現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。

5、根據(jù)公司規(guī)定，定期對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行考核，組織員工培訓(xùn)。

6、協(xié)助本組銷售代表與客戶談判，簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)售契約并進(jìn)行審核。

7、及時(shí)收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報(bào)。

8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)2

崗位職責(zé)：1、日常團(tuán)隊(duì)管理工作及客戶的接待，咨詢。

2、識(shí)別客戶需求，供給適宜產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判。

3、負(fù)責(zé)樓盤買賣全過(guò)程，包括帶看、簽約及過(guò)戶等，促成業(yè)務(wù)成交。

4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作。

5、定期進(jìn)行團(tuán)隊(duì)銷售技巧培訓(xùn)。

6、在公司起到承上啟下的功能，按照上級(jí)要求帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)。

7、定期組織銷售會(huì)議，解決銷售過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。

任職要求：1、2年以上房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗(yàn)，男女不限，專業(yè)不限，市場(chǎng)營(yíng)銷，工商管理和銷售相關(guān)專業(yè)者優(yōu)先。

2、溝通本事強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)，有親和力，工作進(jìn)取主動(dòng)，樂(lè)觀開(kāi)朗。

3、具備良好的溝通本事和學(xué)習(xí)本事，

4、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和挫折本事，勇于理解房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)。

5、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇，高度的工作意識(shí)，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神

6、熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化設(shè)備及辦公軟件，具有一切的文字功底或文字組織本事。

7、較強(qiáng)的數(shù)據(jù)處理及分析本事，具有良好的職業(yè)道德操守，溝通本事和工作職責(zé)感強(qiáng)，服務(wù)意識(shí)好。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)3

1、收集、發(fā)布房屋、商鋪、寫字樓的出售信息；

2、接待客戶，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)；

3、根據(jù)客戶需求，推薦匹配的房屋信息；

4、陪同客戶看房，進(jìn)行談判，促成交易；

5、維護(hù)新老客戶，持續(xù)提供后續(xù)服務(wù)，贏得客戶推薦。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)4

1、協(xié)助經(jīng)理每周組織銷售人員開(kāi)總結(jié)例會(huì)，分析上周銷售情況、問(wèn)題、提出建議；

2、嚴(yán)格要求銷售人員的儀態(tài)、言談、舉止，熱情禮貌地對(duì)待客戶，提高服務(wù)質(zhì)量，樹(shù)立品牌形象；

3、檢查工裝、工牌的穿戴，樹(shù)立良好的團(tuán)隊(duì)形象；

4、認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及法規(guī)，提高個(gè)人和團(tuán)隊(duì)銷售人員的整體素質(zhì)、銷售技巧以及語(yǔ)言表達(dá)能力；

5、培養(yǎng)集體協(xié)作和工作默契，其他員工接待客戶時(shí)，應(yīng)積極主動(dòng)地給予配合，促進(jìn)成交，對(duì)于不能成交的原因，進(jìn)行分析、總結(jié)、找出問(wèn)題所在；

6、了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較、分析，找出銷售難點(diǎn)和影響因素，協(xié)助經(jīng)理提出方案和建議；

7、做好定金收據(jù)、認(rèn)購(gòu)書(shū)、傭金收據(jù)的核對(duì)、登記、存檔，有錯(cuò)漏要及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；

8、做好銷售報(bào)表、銷售總結(jié)、每周例會(huì)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)5

1、協(xié)助直銷經(jīng)理建立、培訓(xùn)和管理公司銷售團(tuán)隊(duì)；

2、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)人員或親自依托內(nèi)外部C端客戶資源，進(jìn)行項(xiàng)目推介及C端客戶挖掘工作；

3、對(duì)團(tuán)隊(duì)成員定期進(jìn)行培訓(xùn)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成每月轉(zhuǎn)化指標(biāo)；

4、負(fù)責(zé)成交客戶的維護(hù)和管理工作。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)6

1、對(duì)已經(jīng)辦理入住手續(xù)的客戶定期進(jìn)行回訪，及時(shí)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門存在的問(wèn)題;

2、負(fù)責(zé)各自的銷售統(tǒng)計(jì)及客戶分析立檔工作，配合策劃部作好市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)匯總及信息反饋工作;

3、本合客戶服務(wù)部作好各項(xiàng)客戶服務(wù)工作及成交客戶上報(bào)歸檔上報(bào)工作;

4、負(fù)責(zé)銷售合同的簽定工作，簽定之后及時(shí)會(huì)簽并轉(zhuǎn)交客戶服務(wù)部;

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)7

1、負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)（如銷售合同按揭催款）的完成。

2、定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核考查，對(duì)多次考核考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

3、及時(shí)提交銷售報(bào)表，匯報(bào)所收集的信息意見(jiàn)及出現(xiàn)的問(wèn)題。

4、對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)的整體監(jiān)督管理與控制。

5、主持售樓中心的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

6、(及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認(rèn)真做好售前和售后的各項(xiàng)服務(wù)工作。

7、提請(qǐng)聘任或者解聘本部門員工。

8、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

9、擬訂售樓部?jī)?nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

10、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽收與審核。

11、制定員工的招聘教育與培訓(xùn)計(jì)劃。

12、參與項(xiàng)目策劃工作，負(fù)責(zé)售樓處樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

13、培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員，營(yíng)造銷售氣氛，輔助成交。

14、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷售策劃。

15、制定階段性銷售計(jì)劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃，并完成銷售計(jì)劃。

16、擬訂售樓中心傭金提成及獎(jiǎng)勵(lì)方案。

17、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。

18、行使公司和上級(jí)授予的其他權(quán)利。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)8

1.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析；

2.負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的.制定及分解；

3.確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額；

4.制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算；

5.負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理；

6.在銷售經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)具體銷售談判工作，完成公司下達(dá)的銷售目標(biāo)；

7.組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；

8.評(píng)估銷售業(yè)績(jī)，建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。

房地產(chǎn)銷售主管任職條件

1.具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系，業(yè)績(jī)優(yōu)秀；

2.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷、推廣；

3.具有良好的人際溝通、協(xié)調(diào)本事，分析和解決問(wèn)題的本事；

4.有良好的市場(chǎng)確定本事和開(kāi)拓本事，有極強(qiáng)的組織管理本事；

5.熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)政策法規(guī)，有工作活力和進(jìn)取精神；

6.具有較強(qiáng)談判本事，出色的營(yíng)銷技巧、銷售技能與說(shuō)服本事；

7.刻苦耐勞，進(jìn)取樂(lè)觀，誠(chéng)信務(wù)實(shí)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)9

1、負(fù)責(zé)維護(hù)各個(gè)線上渠道的房源，保證信息準(zhǔn)確、真實(shí)

2、負(fù)責(zé)房源的開(kāi)發(fā)、維護(hù)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系

3、負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)

4、了解客戶需求，提供合適房源，陪同客戶看房

5、負(fù)責(zé)商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過(guò)戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)10

1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研與需求分析；

2、負(fù)責(zé)年度銷售預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解；

3、確定銷售目標(biāo)體系和銷售配額；

4、制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算；

5、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理；

6、組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；

7、評(píng)估銷售業(yè)績(jī)，建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)11

1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析，銷售目標(biāo)的制定和分解，制定銷售計(jì)劃和預(yù)算，組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；

2、了解客戶的購(gòu)房需求，根據(jù)客戶的購(gòu)房要求，為客戶匹配合適的房源，協(xié)助帶客戶實(shí)地看房；

3、為客戶提供專業(yè)精準(zhǔn)的購(gòu)房、貸款相關(guān)咨詢及資質(zhì)審核服務(wù)；

4、促成買賣雙方簽署合法有效的買賣合同；

5、協(xié)助買賣雙方辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)后續(xù)服務(wù)，直至房屋交接完畢。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)12

1)大專及以上學(xué)歷

2)2－3年房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的銷售本事

3)有1年以上案場(chǎng)主管經(jīng)驗(yàn)，能夠指出銷售人員在接待過(guò)程中的不足之處并加以指導(dǎo)

1）此崗位為世界500強(qiáng)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目配備，薪酬由底薪（4K+）和傭金構(gòu)成，綜合年收入可達(dá)十萬(wàn)以上。

2）優(yōu)先從銷售主管中選拔具備本事者，晉升銷售經(jīng)理。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)13

1、協(xié)助銷售經(jīng)理做好現(xiàn)場(chǎng)銷售管理工作；

2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)銷售制度的執(zhí)行和落實(shí)；

3、協(xié)助制定團(tuán)隊(duì)銷售任務(wù)，并對(duì)銷售任務(wù)組織實(shí)施和推進(jìn)；

4、負(fù)責(zé)銷售人員的考勤、排班、休假等事宜；

5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作；

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)14

1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要制定產(chǎn)品銷售策略及業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃；

2、負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)和團(tuán)隊(duì)的管理，組織執(zhí)行銷售策略，實(shí)現(xiàn)本區(qū)域的市場(chǎng)占有率和銷售目標(biāo)；

3、建立順暢的客戶溝通渠道，主持收/出房業(yè)務(wù)談判及成交，創(chuàng)建長(zhǎng)期、良好、穩(wěn)固的區(qū)域客戶關(guān)系；

4、確保銷售業(yè)績(jī)的達(dá)成與銷售費(fèi)用的合理分配與控制；

5、根據(jù)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需要，組織開(kāi)展銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)績(jī)效管理，支持銷售目標(biāo)的達(dá)成。

6、團(tuán)隊(duì)賦能：關(guān)注員工成長(zhǎng)，激勵(lì)員工；提供相關(guān)的技能培訓(xùn)，提高區(qū)域團(tuán)隊(duì)的整體水平。

房地產(chǎn)銷售主管崗位職責(zé)15

1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析，全南寧一手住宅、商鋪、公寓等銷售；

2、負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè)，目標(biāo)的制定及分解；

3、制定銷售部門目標(biāo)計(jì)劃和銷售配額；

4、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理；

5、組建銷售隊(duì)伍，培訓(xùn)銷售人員；

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