物業(yè)秩序主管每日做什么

秩序維護(hù)部主管/（大隊(duì)長(zhǎng)）說明書
職位名稱 秩序維護(hù)部主管 所屬部門 秩序維護(hù)部 崗位層級(jí) 管理
崗位編制 1 所轄人員 部門全體員工 編寫日期
直接上級(jí) 管理處經(jīng)理 直接下級(jí) 班長(zhǎng)、副班長(zhǎng)、秩序維護(hù)員
崗位使命 負(fù)責(zé)本部門的工作計(jì)劃、工作總結(jié)、員工招聘、員工培訓(xùn) 處理各種安全問題，應(yīng)急安全事務(wù)，督導(dǎo)各職能部門落實(shí)秩序管理，分析存在的問題，及時(shí)提出改進(jìn)意見，促使各部門和本部人員加強(qiáng)秩序、消防的防范工作，保障所管轄區(qū)域內(nèi)的業(yè)主正常生活秩序。落實(shí)相關(guān)消防制度，消防設(shè)施的檢查，設(shè)備的運(yùn)用，保證消防安全的完整性，檢查督導(dǎo)消防工作順利開展。
工作職責(zé)
工作層面 主要工作職責(zé)
治安管理 1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的治安、巡邏管理
2、配合公安機(jī)關(guān)對(duì)小區(qū)治安案件的調(diào)查
3、負(fù)責(zé)治安設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理
4、負(fù)責(zé)及時(shí)處理監(jiān)控信息
5、負(fù)責(zé)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)匯報(bào)流動(dòng)人口的信息
6、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)施工人員的治安管理
消防管理 1、貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)消防工作方針、政策和法規(guī)，接受消防機(jī)關(guān)防火工作指示及布置的任務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行，隨時(shí)接受消防機(jī)關(guān)的檢查，與消防管理機(jī)構(gòu)建立良好關(guān)系
2、建立健全各部門的消防秩序制度、防火應(yīng)急措施
3、組織和實(shí)施各項(xiàng)防火計(jì)劃并進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)組織（每年不少于2次）防火演習(xí)
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行消防秩序教育，義務(wù)消防人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，增強(qiáng)防火意識(shí)、提高各級(jí)員工做好消防工作的自覺性，使每位員工成為合格的消防秩序維護(hù)員
5、負(fù)責(zé)消防控制中心及消防設(shè)備、設(shè)施的管理，審定各項(xiàng)操作規(guī)程、設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃和檢修計(jì)劃并督導(dǎo)實(shí)施，確保消防設(shè)備始終處于正常狀態(tài)
6、組織防火檢查，對(duì)小區(qū)的要害部位進(jìn)行定期檢查，匯報(bào)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并有效整改火險(xiǎn)隱患，督導(dǎo)各部門落實(shí)防火制度
7、負(fù)責(zé)對(duì)火警、火災(zāi)的現(xiàn)場(chǎng)及協(xié)助相關(guān)部門調(diào)查處理
交通管理 1、負(fù)責(zé)交通設(shè)施、設(shè)備正常使用和維護(hù)管理
2、負(fù)責(zé)車場(chǎng)、道路標(biāo)志及設(shè)施管理
3、負(fù)責(zé)交通安全管理
部門組織
管 理 1、根據(jù)秩序維護(hù)部的任務(wù)、結(jié)合業(yè)主和管轄區(qū)域的實(shí)際情況，組織完成秩序維護(hù)服務(wù)工作
2、虛心接受各部門工作的建議和意見、督導(dǎo)各級(jí)人員履行職責(zé)，具體檢查各項(xiàng)安全維護(hù)措施的落實(shí)，指導(dǎo)開展群體性安全防范工作

3、帶領(lǐng)秩序維護(hù)隊(duì)伍配合其它管理服務(wù)人員制止、糾正各類違章、違規(guī)行為
4、負(fù)責(zé)服務(wù)工作質(zhì)量的提高和管理
5、根據(jù)日常工作檢查的情況、存在的問題進(jìn)行相應(yīng)的崗位培訓(xùn)、工作標(biāo)準(zhǔn)、軍事培訓(xùn)、思想教育及技能培訓(xùn)。，提高下屬員工的整體素質(zhì)
6、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員儀容、儀表的督查和管理
7、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部勞動(dòng)紀(jì)律、崗位職責(zé)及內(nèi)務(wù)管理
8、負(fù)責(zé)對(duì)秩序維護(hù)部員工進(jìn)行日常考核和業(yè)績(jī)考評(píng)工作
9、負(fù)責(zé)本部門所涉及物品、服裝、對(duì)講機(jī)等值勤用品的管理
10、負(fù)責(zé)員工宿舍的統(tǒng)一管理
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性任務(wù)
每周完成工作 1、完成工作檢查記錄
2、完成上周工作總結(jié)及下周工作計(jì)劃
3、組織召開每周班長(zhǎng)工作例會(huì)
4、參加管理處工作例會(huì)
5、完成本部門周工作總結(jié)，每周四中午12點(diǎn)前按時(shí)傳遞部門領(lǐng)導(dǎo)。
6、收集審閱部門員工工作日志及周工作總結(jié)，每周四打印簽字傳遞部門領(lǐng)導(dǎo)。
7、參加公司組織的員工內(nèi)、外培訓(xùn)
8、每周組織軍事培訓(xùn)2次，業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)1次。

每月完成工作 1、日常事務(wù)的檢查記錄匯總存檔，每月26日下午17點(diǎn)前上交本部門資料。
2、每月底開部門工作總結(jié)會(huì)，提出月檢查情況和整改計(jì)劃
3、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況檢查報(bào)告存檔
4、每月兩次內(nèi)務(wù)檢查，完成書面記錄。
5、每月26日完成本部門考勤審核，按時(shí)傳遞部門領(lǐng)導(dǎo)審批。
6、負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)績(jī)考核，每月27日17點(diǎn)前將考核結(jié)果交部門領(lǐng)到審核
7、負(fù)責(zé)組織本部門培訓(xùn)考核2次，并將考核結(jié)果納入績(jī)效考核中
8、每月負(fù)責(zé)與本部門80%員工進(jìn)行一次單獨(dú)溝通，了解員工思想動(dòng)態(tài)。
每年完成工作 1、將每月份完成的工作情況進(jìn)行匯總，完成年度工作報(bào)告
2、次年工作計(jì)劃目標(biāo)
2、完成每年一次的消防演練
權(quán)
限
與
責(zé)
任
主要工作權(quán)限
1、組織召開部門職責(zé)范圍內(nèi)的例會(huì)、專題會(huì)議
2、參加公司和管理處有關(guān)的重大決策、經(jīng)營(yíng)、管理會(huì)議
3、對(duì)公司行政人事制度、公司員工手冊(cè)有建議權(quán)
4、有權(quán)根據(jù)公司中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃，提出組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和定崗定員方案，協(xié)調(diào)各部門職責(zé)和對(duì)人員進(jìn)行合理調(diào)配的建議

5、有權(quán)對(duì)本部門員工工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核
6、對(duì)本部門員工的招、解聘有建議權(quán)
7、在緊急情況下，可直接調(diào)動(dòng)相關(guān)部門人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)事務(wù)的處理
主要責(zé)任
1、對(duì)本部門的整體工作績(jī)效負(fù)責(zé)
2、對(duì)所組織會(huì)議的執(zhí)行效果負(fù)責(zé)
3、對(duì)下屬人員的工作完成情況、質(zhì)量、效果負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任
知識(shí)掌握 掌握相應(yīng)的物業(yè)管理理論知識(shí)、人力資源管理理論知識(shí)及消防知識(shí)，熟悉物管秩序保衛(wèi)工作特點(diǎn)及法律法規(guī)，熟悉物業(yè)管理秩序工作流程
檢查質(zhì)量 《工作任務(wù)表》、《工作記錄表》、《工作總結(jié)》、《會(huì)議記錄》、《工作日志》、《培訓(xùn)記錄表》、《員工溝通記錄表》、《員工思想動(dòng)態(tài)記錄表》

秩序主管崗位職責(zé)_崗位任職要求

秩序主管崗位職責(zé)_崗位任職要求

秩序主管需要具備良好的組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)及溝通能力，高度責(zé)任感，執(zhí)行力強(qiáng);以下是我精心收集整理的秩序主管崗位職責(zé)_崗位任職要求，下面我就和大家分享，來欣賞一下吧。

秩序主管崗位職責(zé)1

1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的公共秩序維護(hù)工作;

2、對(duì)新項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)階段，就安全防范的設(shè)計(jì)和配置提出相關(guān)的合理化建議;

3、負(fù)責(zé)本部門工作計(jì)劃，做好 工作總結(jié) ，做好本部門員工的培訓(xùn)工作;

4、定期檢查、落實(shí)小區(qū)治安情況，加強(qiáng)安全防范、對(duì)重點(diǎn)部位采取措施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與有關(guān)部門聯(lián)系，并限時(shí)整改;

5、負(fù)責(zé)消防設(shè)備的管理運(yùn)行及業(yè)務(wù)督促;

6、負(fù)責(zé)部門工作日志及值班記錄的檢查工作;

7、負(fù)責(zé)指揮突發(fā)事件的處理;

8、加強(qiáng)與其他部門的橫向聯(lián)合，保持良好的協(xié)作精神。

秩序主管崗位職責(zé)2

1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、車場(chǎng)管理、裝修管理工作;

2、負(fù)責(zé)各租戶裝修期間的消防跟蹤及驗(yàn)收，及動(dòng)用明火審批、跟進(jìn)并督促的防范工作 ;

3、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目管理區(qū)域的安全隱患的巡視及整改，確保服務(wù)區(qū)域安全;

4、負(fù)責(zé)制定治安、消防應(yīng)急處理方案，防范措施及宣傳教育工作，并組織實(shí)施;

5、指導(dǎo)屬下執(zhí)行公司工作流程及標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

秩序主管崗位職責(zé)3

1.根據(jù)公司相關(guān)制度及項(xiàng)目特性，擬定管理處安全消防管理制度細(xì)則，并監(jiān)督執(zhí)行。

2.擬定管理處年度預(yù)算及月度資金計(jì)劃安全消防費(fèi)用部分。

3.負(fù)責(zé)管理處安全消防物資的采購(gòu)，檢查物資使用情況。

4.負(fù)責(zé)本部門 工作計(jì)劃 的制定與監(jiān)督執(zhí)行。

5.組織建立，健全項(xiàng)目公共秩序方面的各類預(yù)案和治安消防檔案。

6.制定，部署重大節(jié)日，活動(dòng)的安保方案，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。

7.組織建立安全消防器材等物資臺(tái)帳，制定安全消防器材的維修，保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督落實(shí)，確保各類公共秩序維護(hù)器材處于有效狀態(tài)。

8.組織對(duì)施工過程中涉及公共秩序維護(hù)的部門進(jìn)行核查。

秩序主管崗位職責(zé)4

1、負(fù)責(zé)長(zhǎng)壽路商辦綜合體項(xiàng)目治安秩序，消防安全及停車場(chǎng)管理工作;

2、負(fù)責(zé)對(duì)保安崗位進(jìn)行巡視檢查和監(jiān)督，保證工作正常進(jìn)行并負(fù)責(zé)保安公司的考評(píng);

3、負(fù)責(zé)日常消防工作，熟悉和掌握商場(chǎng)監(jiān)控中心的各種設(shè)備和操作;

4、負(fù)責(zé)制定整體消防管理制度及年度消防工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)檢查商場(chǎng)和寫字樓各處防火安全情況以及各類消防設(shè)備、滅火器材、發(fā)現(xiàn)隱患、及時(shí)督促有關(guān)部門進(jìn)行整改;

5、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

秩序主管崗位職責(zé)5

1、全面負(fù)責(zé)制定所屬轄區(qū)的秩序維護(hù)、消防工作計(jì)劃，并做好部門年度預(yù)算報(bào)告;

2、負(fù)責(zé)維持秩序，預(yù)防和查處治安事故，協(xié)助、配合國(guó)家公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件;妥善處理有關(guān)安全方面的各種投訴;

3、主動(dòng)督促檢查重點(diǎn)工作，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門，嚴(yán)格落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章要求，確保重點(diǎn)部位的安全;

4、建立、健全、完善項(xiàng)目安全工作的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè);

5、組織員工安全業(yè)務(wù)培訓(xùn)和專業(yè)素質(zhì)提升工作;

6、負(fù)責(zé)員工的崗前培訓(xùn)及分配工作;

7、協(xié)助解決重大安全隱患，督辦公司各項(xiàng)重點(diǎn)安全工作的完成情況;

8、協(xié)助處理重大安全事故。

秩序主管崗位職責(zé)6

1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目全面安全管理工作，處理突發(fā)安全類事件;

2、負(fù)責(zé)秩序維護(hù)及消防的日常管理，合理安排部門員工工作崗位，執(zhí)行日?？己?

3、組織、制定工作計(jì)劃并指導(dǎo)、檢查工作計(jì)劃的具體落實(shí)，及時(shí)對(duì)安全隱患采取防范措施;

4、進(jìn)行安全工作培訓(xùn)，確保安全事件發(fā)生時(shí)快速正確反應(yīng);

5、監(jiān)督檢查安全員崗位工作狀況;

秩序主管崗位職責(zé)7

1、根據(jù)經(jīng)理助理下達(dá)的工作計(jì)劃，具體負(fù)責(zé)協(xié)管班組的組織、安排、監(jiān)督工作，確保轄區(qū)內(nèi)人身及財(cái)產(chǎn)的安全;

2、協(xié)助經(jīng)理助理處理治安、火災(zāi)等突發(fā)性事件，組織人員疏散，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序;

3、制定協(xié)管員、中控室、車管員、夜巡工的日常工作計(jì)劃，合理安排日常工作;

4、根據(jù)出入小區(qū)的相關(guān)管理制度，嚴(yán)格管理并監(jiān)督協(xié)管員對(duì)車輛、人員出入的盤查、登記情況;

5、協(xié)助經(jīng)理助理、公安機(jī)關(guān)處理轄區(qū)內(nèi)的各種安全事故和重大治安事件;

6、協(xié)助經(jīng)理助理完成的其它工作安排。

秩序主管崗位職責(zé)

秩序維護(hù)部主管崗位職責(zé)

1、在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹公司質(zhì)量方針和涉及安全秩序維護(hù)職責(zé)范疇的質(zhì)量方針目標(biāo)。

2、全面負(fù)責(zé)秩序維護(hù)部的日常管理工作，領(lǐng)導(dǎo)本部門員工順利完成公司及項(xiàng)目服務(wù)中心下達(dá)的工作指標(biāo)、任務(wù)。

3、樹立全局觀念，以全公司的安全工作及整個(gè)社區(qū)的安全防范著眼考慮問題，并以此作為日常工作的出發(fā)點(diǎn)。

4、制訂并健全各項(xiàng)安全秩序維護(hù)制度和措施、秩序維護(hù)部各管理人員崗位職責(zé)，并組織實(shí)施、檢查落實(shí)。

5、貫徹安全工作“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，協(xié)助各部門，把安全工作的要求列入各項(xiàng)工作的崗位責(zé)任制之中。

6、根據(jù)管理工作的實(shí)際需要或公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，責(zé)成各管理人員制定各自的階段性工作計(jì)劃及實(shí)施細(xì)則，并經(jīng)常檢查、督導(dǎo)下屬人員認(rèn)真落實(shí)各崗位職責(zé)，確保物業(yè)范圍公共場(chǎng)所保持良好的治安秩序。

7、按照“以法為據(jù)，有約可依”的工作原則，圍繞項(xiàng)目安全秩序維護(hù)工作（包括治安、消防、道路與交通秩序維護(hù)和突發(fā)事件處理），開展“十防”（防火、防盜、防搶、防騙、防毒、防亂、防塌、防破壞、防泄密、防意外）為中心的安全法制教育和安全生產(chǎn)檢查。

8、堅(jiān)持物業(yè)秩序維護(hù)的規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，堅(jiān)持以身作則，最大限度地調(diào)動(dòng)秩序維護(hù)隊(duì)員的工作積極性，并領(lǐng)導(dǎo)下屬員工積極開展質(zhì)量管理活動(dòng)。